Gaston Fromontstraat 49, 2830 Willebroek

Gaston Fromontstraat 49 - 2830 Willebroek - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. Deze woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Gaston Fromontstraat op een perceel van 1 are 73 ca met daarbij 143 m² bewoonbare oppervlakte. De origine van deze woning is te herleiden naar 1954 echter heeft er recent in 2018 een totaalrenovatie plaatsgevonden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we de hal met gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken en berging. Op de verdiepingen vinden we de 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. De tuin beschikt over een zuidoost oriëntatie en tevens een praktische achteringang. De ligging is eveneens gunstig gezien openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca in de nabije omgeving zijn terug te vinden. INDELING: Bij het betreden van het eigendom merken we meteen dat in de straat voldoende parkeergelegenheden zijn voorzien wat maakt dat u uw wagen steeds kwijt kan. De toegang krijgen we via de voor- of achterdeur, starten doen we hier in de hal met een eerste gastentoilet. Deze is zo ingedeeld dat we toegang krijgen tot gans de woning. Beginnen doen we in de zeer lichtrijke woonkamer (25m²), de grote (vernieuwde) raampartijen creëren hier veel lichtinval. Vervolgens komen we in de 2021 gerenoveerde keuken die volledige is geïnstalleerd, zo is er een inductievuur, vaatwasser, oven, microgolf en spoelbak. Aansluitend is er een zeer praktische polyvalente kamer die gebruikt wordt als berging, wasruimte en technische ruimte met een nieuwe condensatieketel. VERDIEPINGEN: Vanuit de hal komen via de trappenhal op de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 7m², 12 en 13m². Alsook treffen we hier de gerenoveerde badkamer die voorzien is van inloopdouche, lavabo en een toilet. Vanuit de nachthal is er de mogelijkheid om via een valluik de zolderverdieping te bereiken. Hier treffen we nog een vrij in te richten ruimte van 40 m², dit maakt dat deze woning nog extra potentieel heeft. Tijdens de renovatie zijn alle binnendeuren en leidingen mee vernieuwd, de muren zijn nadien opnieuw bepleisterd. Vorige zomer is er nog een pergola voorzien in de tuin, deze beschikt over een zuidoost oriëntatie en een achteringang die maakt dat u uw fiets zeer vlot kwijt kan zonder dat u doorheen de woning moet gaan. Kortom treffen we hier een ideale starters- of gezinswoning die tegelijk nog extra potentieel heeft met de zolderverdieping. Aarzel dus zeker niet om een bezoek in te plannen. BIJZONDERHEDEN: ✅ Elektriciteit is conform het AREI (2044) ✅ EPC 357 kWh/m² ✅ Totaalrenovatie sinds 2018 ✅ Gevelisolatie in de spouw ✅ Goede bereikbaarheid ✅ Praktische achteringang