Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 130 m2.

Terug naar resultaten

Rue Nicolas Kinet 2, 4430 Ans

Huis in Ans

130 m² wonen

419 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Wij bieden een pakket bestaande uit een 3-slaapkamer woning en een werkplaats van 300 m²! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een entreehal (8 m²), twee kantoorruimtes (12 m² - 9 m²) ideaal voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal (3 m²), een apart toilet (1 m²), een woonkamer van 20 m² en een ongemeubileerde keuken met toegang tot een terras van 10 m². Op de tweede verdieping vindt u een nachthal van 7 m², drie slaapkamers (16 m² -11 m² - 9 m²) en een doucheruimte van 4 m². De kelder bevat een olieopslagtank en een gasinstallatie. PVC dubbel glas ramen met rolluiken voor uw comfort. Er is een garage beschikbaar voor één voertuig. De woning is geïntegreerd in een magazijn met tal van inrichtingsmogelijkheden (bruikbare oppervlakte van 300 m²!). Het magazijn heeft geen kelder of verdieping. Het dak is bedekt met roofing en asbestcement, de elektriciteit is niet conform, garagedeuren zijn van pvc en in goede staat (één deur moet worden vervangen), verwarmingssysteem moet worden gereviseerd (gas aansluiting op straat), betonnen vloer, aangesloten op de riolering. Er zijn twee externe parkeerplaatsen. Energieprestatiecertificaat: index G. Kadastraal inkomen van het huis 840 euro - Kadastraal inkomen van de werkplaats: 1.318 euro. Totale grondoppervlakte: 419 m².

Omschrijving van de makelaar

Rue Nicolas Kinet 2 - 4430 Ans - Nous vous proposons un lot d'une maison 3 chambres et d'un atelier de 300 m²! La maison d'une superficie de 130 m² habitable se compose comme suit: au REZ vous trouverez, hall d'entrée (8 m²) , deux espaces bureaux (12 m² - 9 m² ) permettant d'exercer une profession libérale. Au 1er étage se trouve un hall (3 m²) , un WC indépendant (1 m² ), un séjour de 20 m² et une cuisine non-aménagée donnant accès à une terrasse de 10 m². Le 2e étage dispose d'un hall de nuit de 7 m² , de trois chambres (16 m² -11 m² - 9 m² ) et d'une salle de douche de 4 m². Sous-sol : une cave (citerne à mazout et installation gaz). Châssis double vitrage PVC avec volets. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage (pour un véhicule). La maison est imbriquée dans un entrepôt offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (superficie exploitable de 300 m²!). Ce dernier ne possède ni cave ni étage. Toiture en roofing et en asbeste-ciment, électricité non conforme, portes de garages en pvc et en bon état (une porte à remplacer), système de chauffage à revoir (arrivée gaz dans la rue), sol en béton, raccordement à l'égout. Deux emplacements extérieur. PEB: Indice G. R.C net maison 840 € - R.C net de l'atelier: 1.318 € Surface au sol pour l'ensemble : 419 m². Prix demandé pour le lot : 269.000 € TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

130 m²

Grond

419 m²

EPC

617 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 80.210 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.021/jaar).

Aanvullende details