Duisburgsesteenweg 18, 3080 Tervuren

Duisburgsesteenweg 18 - 3080 Tervuren - Op zoek naar een unieke praktijk- of kantoorruimte met voldoende parkeerruimte voor uw klanten en op wandelafstand van het dorpsplein van Tervuren Dan verdient dit unieke pand in perfecte staat zeker een bezoek. Uitstekende commerciële ligging met goede visibiliteit. Het pand kan ook worden ingericht tot een fijne gezinswoning of gezinswoning met kantoor/vrij beroep op wandelafstand van het marktplein en grenzend met zijn tuin aan het Zonienwoud, park en het centrum van Tervuren. De woning met kantoorgelegenheid heeft een totaal bewoonbare oppervlakte van /- 305 m². Gelijkvloers: inkomsas, grote polyvalente ruimte (deels natuur stenen vloer) van 94 m² met veel lichtinval en mogelijke zithoek/wachtzaal, 2 vergaderzalen/bureaus/praktijkruimtes van 23 m² en 13 m² (deur naar terras en tuin) met diverse ingebouwde kasten, kleine ingebouwde kitchinette, apart toilet met wastafel. 1ste verdieping: ruime multifunctionele ruimte van 45m² met laminaatvloer (veel lichtinval), 2 vergaderzalen/bureaus/praktijkruimtes van 13,5m²en 23,5m², geïnstalleerde keuken van 7m², technische ruimte van 6m² met gas centrale verwarmingsinstallatie. Overal airconditioning aanwezig alsook een alarmsysteem. Het pand beschikt over een zeer ruime droge kelder die dienst kan doen als mogelijke opslagruimte/archiefruimte. De kelder is ingedeeld in 4 aparte betegelde en geschilderde ruimtes en heeft een totale bruikbare oppervlakte van /- 75m² - IT patchkast aanwezig, kleine berging onder trapdeel. Veel parkeermogelijkheid (7 vergunde parkeerplaatsen in totaal) vooraan en achteraan het gebouw. Heel goed bereikbaar - bushalte vlakbij. Gelegen nabij het Park van Tervuren, grenzend aan het Zonienwoud en nabij alle faciliteiten. Bezoeken op afspraak.