Rue du Collège 22, 5060 Tamines

Rue du Collège 22 - 5060 Tamines - A saisir ! Immeuble de rapport situé à l’angle de deux rues et en plein cœur de Tamines avec toutes les commodités à portées de main. Bâtiment de caractère avec jardin, garages, parking intérieur et facilités de parking extérieur, idéalement conçu pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et professionnelle (comptable, assureur…), pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant chacun son intimité ou pour un investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif. Le bien est scindé en 2 entités distinctes : la 1ère comprend hall d’entrée avec escalier, agréable séjour, cuisine avec coin repas, vestiaire, WC, hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec placards, petit dressing, sdb équipée ainsi qu’un vide technique et une cave toujours appréciée par la clientèle. Le second logement comprend quant à lui un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle de bain équipée, une buanderie et un espace rangement. Infos utiles : Excellente toiture, pignon protégé par un bardage en ardoises, béton ou carrelage, très belles menuiseries intérieures, très jolie façade, différents compteurs électriques, chauffage central au mazout avec calorimètres possibilité d’opter pour le gaz de ville, DV en bois, alarme, extension réalisée avec permis il y a peu… Le tout combinant une architecture contemporaine avec une construction d'époque offrant un très beau résultat. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuellesPEB : classe E - CU 20121025017890 - 69.972 /kWh.an