Elshoutlaan 31, 2910 Essen

Elshoutlaan 31 - 2910 Essen - TE KOOP te Essen-Wildert (WOONBOS): Een zeer goed onderhouden vrijstaande woning (BJ.: 2007) met 3 slaapkamers en Zuidertuin op /- 900 m2 gelegen in een, voor auto's, doodlopende straat.
INDELING GELIJKVLOERS: Vooraan, inkom met gastentoilet. Rechts een ruime (/- 50 m2) living met volledig ingerichte open keuken. Via de zijïngang, de berging met mogelijkheid voor vestiaire, schoenkast, diepvriezer, fiets, enz.. In de living de deur naar de EERSTE VERDIEPING met rechts van de nachthal de ruime hoofdslaapkamer voorzien van vele inbouwkasten achter en onder het bedgedeelte, en eventueel een bureauruimte. De deur links van de nachthal geeft uit op de zeer ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en WC. De badkamer is eveneens uitgerust met vele inbouwkasten en een ventilatie-systeem. Er is nog een luik naar de kleine bergzolder. Via de deur en de trap bereikt men de bijzonder goed geIsoleerde BENEDENVERDIEPING ingedeeld in 4 ruimtes, n.l. een muziekkamer, een slaapkamer, een ontspanningsruimte en de was- en CV-ruimte. De condensatie-CV-ketel op propaangas, is zeer recent en van het merk VAILLANT.
BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Het eigendom is gelegen in het WOONBOS te Wildert en de tuin ligt pal-Zuid. Zowel de lagere- als de middelbare scholen (College), liggen vlak in de buurt alsook de treinverbinding is op een 2-tal km. verwijderd. Het volledig terrein is omheind (/- 2 m hoog) en de toegang is via een grote houten rolpoort met stalen omkadering. De oprit en de terrassen achteraan zijn in klinkaard-tegels uitgevoerd. Op het schuine dak (Zuidkant) zijn 10 zonnepanelen van het merk SOLAR geïnstalleerd voor een waarde van /- 41 kW en allen afzonderlijk vervangbaar. Het gelijkvloers is volledig uitgerust met keramische vloertegels. De eerste verdieping met Frans-eiken parketvloer en de benedenverdieping met gelakte OSB-platen. Overal PVC-ramen met dubbele HR-beglazing EN met automatische rolluiken. Het schuifraam is voorzien van horren. De elektriciteitsinsallatie is uitgerust met een DOMOTICA-systeem. Er is een regenwaterput van /- 5000 liter voornamelijk voor de tuinbesproeiing.