Rue Général Leman 44, 4430 Ans

Rue Général Leman 44 - 4430 Ans - OPTION OPTION OPTION !!! Maison unifamiliale 3 façades avec jardin et garage. Située à 2 pas de l’axe commercial principal d’Ans, la maison propose une superficie habitable de 100m² et un jardin de 100 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée, un salon-salle à manger de 29 m², une cuisine, un débarras et une toilette séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres (14m² et 15m²), un bureau (5m²) et une petite salle de bain. Cette maison dispose de 3 caves, d’un grand garage (27m²) et d’un petit abri de jardin. Travaux à réaliser : rafraichissement général de la maison car elle a été louée pendant longtemps à de gros fumeurs !!! Mise en conformité de l’électricité (pas besoin de tout changer), remplacement de la salle de bain et de la cuisine, changement de 2 châssis anciens. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage et volets manuels, toiture à priori OK. Revenu cadastral : 877€. PEB : G (563 kWh/m².an) n°20220124016539. Faire offre à partir de 159.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visiter virtuelle : https://nodalview.com/s/3pEmvPNQT4_RR9INKDbW2D