Schabbestraat 15, 3511 Kuringen

Schabbestraat 15 - 3511 Kuringen - Uitzonderlijke woning met het woongedeelte op de bovenverdieping, zeer gunstig gelegen op mooi perceel van 11 are met 28 meter straatbreedte te Stokrooi-Hasselt!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=rwrs8hJU4MzDeze aparte woning heeft op het gelijkvloers haar inkomhal, hobbyruimte, wasplaats, apart toilet, 2 extra ruimtes en inpandige garage liggen; een woning met veel potentieel dus!Ideaal voor een zelfstandige activiteit op het gelijkvloers of voor een groter gezin om extra ruimte te creëren (de gelijkvloerse verdieping is groter dan nu zichtbaar op de 3D-ronleiding!).Op de eerste verdieping werd in 2008 een prachtig woongedeelte geconstrueerd; men heeft de mogelijkheid om de zolderruimte nog verder in te richten naar 2 extra ruime kamers!Via de voordeur ( gelegen aan de rechterzijde) komt men in de gelijkvloerse inkomhal met gastentoilet. Links werd een eerste kamer/ruimte reeds volledig afgewerkt; thans atelier. Rechts bevindt zich een ruime wasplaats. Verder zijn er nog 2 extra kamers en een inpandige garage met sectionale poort die mogelijkheden bieden.Op de eerste verdieping betreed men een volledig vernieuwd gedeelte; een woongedeelte met ruime living voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten en gezellige haard. De keukenruimte staat in verbinding met de leefruimte maar is toch apart. Hier in de keuken valt het “wonen in het groen” nog extra op : de kruinen van de bomen geven een zalig zicht naar buiten. Het voorziene terras; rechtstreeks te bereiken vanuit de keuken, maakt “buiten eten” uitermate plezant! Vanuit het terras bereikt men met de trap tevens de tuin.De ingerichte keuken bevat een combi-oven, vuur, dampkap, koelkast en afwasmachine; het aanrecht werd doorgetrokken naar een lange tafel, uitermate praktisch om dagelijks te gebruiken!Vanuit de keuken kan men naar de hal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een douche, bad met massagesproeiers, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.Al de binnendeuren zijn in modern mat glas; alles is perfect op mekaar afgestemd.Mits het plaatsen van een vaste trap kan men op eenvoudige wijze de volledige zolderverdieping verder in richten naar 2 ruime extra slaapkamers!Links langs de woning bevindt er zich een degelijke carport; rechts langs de woning een overdekt terras onder het erboven gelegen terras.Het perceel waar de woning zich op bevindt is circa 11 are groot en heeft een straatbreedte van maar liefst 28 meter! Aan de voorzijde is het omheinde perceel voorzien van een automatische poort.Deze prima onderhouden woning bevindt zich zeer gunstig gelegen, vlakbij het kanaal, tussen Bolderberg en Hasselt, in het rustige Stokrooi. Wanneer men hier 's avonds buiten zit hoort men niets….Gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het kanaal, op slechts 10 minuten van Hasselt-centrum en met een goede bereikbaarheid naar de E313-E314, ideaal om overal makkelijk naar toe te kunnen!Ook op zoek naar eens iets anders Kom kijken en overtuig jezelf!Pluspunten:*geniet van het verminderd schrijfgeld!*elektrische installatie conform!*instapklaar*goed geïsoleerd!*gelijkvloers : potentieel voor werken/wonen samen*of extra leefruimtes*aluminium ramen*eerste verdieping : volledig vernieuwd woongedeelte*aangename leefkeuken*supergezellig terras*mooi perceel = voorzijde 28 meter!*volledig omheind*doodlopende straat*uitstekende ligging!Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!