Ruiterstraat 35, 3631 Maasmechelen

Ruiterstraat 35 - 3631 Maasmechelen - * IN PRIJS VERLAAGD*‘U bent op zoek naar een ruime, recente woning voorzien van alle comfort Dan bent u hier aan het juiste adres!'Deze half- vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke straat te Uikhoven, een deelgemeente van Maasmechelen.Scholen en openbaar vervoer bevinden zich slechts op wandelafstand van deze leuke woonst.Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal met houten trap en zeer net gastentoilet.Via de deur bereiken we de prachtige ruime woonkamer met een direct en rustgevend zicht op het terras en de tuin. De erlangs gelegen kwalitatieve keuken is voorzien van alle comfort en is uitgerust met vaatwasmachine, spoelbak, keramische kookplaat met dampkap en combi-oven. Aansluitend aan de ruime keuken bevindt zich de praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van rolluiken.De uiterst moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een toilet.Vanuit de gang is de stockagezolder bereikbaar via een vlizotrap.Het perceel heeft een oppervlakte van 422 vierkante meter en is volledig omheind waardoor u in alle privacy optimaal kan genieten van de tuin en het terras! Het terras is ook voorzien van een zeer ruime luifel.Pluspunten:- Super oriëntatie ! -> zuiden- Zeer goed onderhouden- Rustige omgeving- Kindvriendelijk- Volledig instapklaarSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied- Voorkooprecht: nee- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee- Verkavelingsvergunning: nee- Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgevoelig- EPC score: 192.135 code: 73107-G-2008/0215/EP0510/A023/D01/SD001- Onroerend erfgoed: nee