Berkenlaan 38-1, 3941 Hechtel-Eksel

Berkenlaan 38-1 - 3941 Hechtel-Eksel - In de Berkenlaan in Eksel vinden we 4 knappe halfopen nieuwbouwwoningen op een zuidgericht perceel van om en bij de 4a 80ca.
 
De woningen voldoen aan de BEN-norm wat heel wat voordelen oplevert, onder meer krijg je als koper 5 jaar lang 50% korting op je onroerende voorheffing je woning is zo energiezuinig dat de energiekosten tot het minimum beperkt worden.
 
Doordat de woning verwarmd wordt met een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming ben je volledig voorzien op de toekomst!
De zonnepaneleninstallatie is inbegrepen in de prijs.

Woning 1 werd volledig afgewerkt en hier kunnen we dan ook een kijkje gaan nemen om een impressie te krijgen van de mogelijke afwerking.
Echter kunnen woningen 2-4 nog volledig afgewerkt worden naar eigen smaak.

De tuin wordt volledig omheind en voorzien van een carport. De inrit wordt aangelegd met waterdoorlatende verhardingen en het terras wordt aangelegd met nette tegels. De achtertuin wordt vlak afgewerkt en aangelegd met gras door een tuinaannemer.

INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- leefruimte
- berging
Verdieping:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- toilet
- badkamer

Prijsberekening:




Grondaandeel


€67.000




Constructiewaarde


€258.000




Registratierechten (12%)


€8.040




Btw (21%)


€54.180




Totaal


€387.220






TROEVEN:
- dichtbij het centrum met voorzieningen binnen handbereik
- afwerking naar eigen smaak
- ruime lichtrijke woning