Heidestraat 101-E23, 3621 Rekem

Heidestraat 101-E23 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E23, 3621 Lanaken Voor een virtuele tour en informatie kijk op de link http://tiny.cc/gsq2cz Een prachtige vakantieplek voor uzelf of voor (gedeeltelijke) verhuur! Uitstekend onderhouden vrijstaand chalet in bosrijke omgeving op een kwartier rijden van Maastricht en nabij prachtige wandel- en fietsomgeving in Rekem/Lanaken. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers recreëren mogelijk! Indeling: Begane grond: Tuingerichte woonkamer met pelletkachel en toegang tot de zonnige tuin met terras en vrijstaande berging. Open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Geheel betegelde badkamer badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond gelegen. Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, de meterkast en de elektrische boiler Eerste verdieping: Overloop met praktische bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Tuin: De woning is omringd door bos en kent veel privacy. Er is een zonnig terras en het perceel is geheel omheind (handig voor uw huisdier!). Er is diverse beplanting aanwezig en plaats voor 2 parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN! - Bouwjaar 1998; - Perceeloppervlakte circa 416 m2 ; - Woonoppervlakte 60 m2 ; - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Geen domicilie mogelijk; - Erfpachtcanon 2020: € 2.593,46 - Alle maten zijn circa maten. Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 1) Beheerskosten park 2020: € 558,02 / jaar 2) Gemeentelijke belastingen: 225,- / jaar 3) Onroerende voorheffing: 264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap) 4) Verbruik van gas, water en elektriciteit. 5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van 37,50 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje. Decreet op de ruimtelijke ordening: - Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt - Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie - Dagvaardingen: Geen dagvaardingen - Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):Ja Unieke code:Kengetal (KW/m²): 605 Het certificaat is geldig tot en met: 16 september 2020