Rue des Béguines 36, 4350 Momalle

Rue des Béguines 36 - 4350 Momalle - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/beguines-36-mb36/ |
L'agence Immobilière We Invest vous présente cette sublime maison 2 façades au cœur du village de Momalle (Remicourt) ! Ce bien vous offre une ambiance cocooning avec un cadre verdoyant sur la campagne hesbignonne. Bénéficiant d'une superficie habitable de 97m², entrant par le hall d'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux garage traversant l'entièreté du bâtiment avec double porte, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrez un magnifique séjour extrêmement lumineux à l'architecture contemporaine donnant sur sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle-de-bains rénovée en 2020 avec douche à l'italienne, bain, évier et WC. Passant par le séjour, une vaste terrasse de 29m² en surplomb du jardin vous offrira une tranquillité incroyable avec une orientation Ouest. Finalement, au dernier étage, un grenier de rangement. Confort technique absolu au rendez-vous: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, poêle à bois, électricité bi-horaire réceptionnée, châssis double vitrage PVC de 2006, toitures isolées, PEB: C et possibilité de droits réduits (RC inférieur à 745€) !!!

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan.kinard@weinvest.be

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire."

PEB n°: 20220302003915 - PEB:C - Cspec: 206 kWh/m².an - Etotale: 37.559 kWh/an

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