Heidestraat 101-C43, 3621 Rekem

Heidestraat 101-C43 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C43 Rekem Voor een virtuele tour en meer informatie kijk op de link http://tiny.cc/woq2cz Bijzonder rustig gelegen, recentelijk geheel gerenoveerd luxe afgewerkte recreatiewoning. LET OP: Domicilering niet toegestaan! Gelegen op een bosperceel van 290 m2 in erfpacht. Dit gezellige uit hout opgetrokken chalet is recentelijk grotendeels bouwkundig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. De afwerking is recent en modern.Er is gas centrale verwarming aanwezig. Een oase van rust in Parc Sonnevijver. Uw instapklare vakantieplek in de Belgisch-Limburgse natuurgebieden. Bekijk de woning in Virtuele realiteit via onze matterport presentatie: my.matterport.com/show/m=tSY4NGruZqz Indeling: Begane grond: Woonkamer v.v. laminaatvloer, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken, voorzien van een compleet set apparatuur. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Tuinberging in de achtertuin Eerste verdieping: - Overloop v.v. laminaatvloer met cv-ketel op aardgas. - 1 open ruimte te gebruiken als slaapkamer en een 2e Slaapkamer, het geheel is v.v. laminaatvloeren. Tuin: Ruime bostuin. Verhoogd terras aan de achterzijde. Met tuinberging. BIJZONDERHEDEN: NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN! -Bouwjaar 1978. -Vloeroppervlak: 60m2 -Perceeloppervlakte ca 290m². (volgens kadaster) -Erfpachtcanon 2020: € 3.106,52 per jaar -Geheel voorzien van dubbele beglazing -Centrale verwarming op aardgas. -Geen domicilie mogelijk. U mag ongelimiteerd recreëren -Elektrische installatie goedgekeurd en conform bevonden -Parkeren op eigen terrein -Alle maten zijn circa maten -Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik kunt u jarenlang de regio verkennen zonder ook maar een keer op dezelfde plek te komen -Culinair een toplocatie met vele toprestaurants en leuke gezellige bistro's op zeer korte afstand Aanvaarding: per direct/in overleg Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver en gemeente Lanaken: Beheerskosten park 2020: € 558,02 per jaar Gemeentelijke belastingen: ca€ 225,- / jaar, op basis van aanslag 2017 Onroerende voorheffing:€ 283 ,- / jaar, op basis van aanslag 2017 Milieuheffing: € 20,- / kwartaal, op basis van heffing 2017 Verbruik van gas, water en elektriciteit rekent u af met het park per kwartaal. Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van € 55,00 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje Decreet op de ruimtelijke ordening: Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie Dagvaardingen: Geen dagvaardingen Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC): Certificaat beschikbaar: ja Unieke code: Energiescore (kWh/m²jaar):574 Het certificaat is geldig tot en met: 10 februari 2021 De elektrische installatie is conform.