Chaussée de Mons 325-P11, 7800 Ath

Chaussée de Mons 325-P11 - 7800 Ath - Dans un cadre privilégié, au sein d'un grandparc paysager,dans le hameau de Scamps,
nouveau quartier résidentiel (maisons chaleureusesetappartements modernes),
proche du centre ville, de la gare à pied et des commodités
"La Ferme du pêcheur" - maison neuve avec parking
C.11. P11 (au fond à gauche du porche - 3F) : hall, WCavec LM, cuisineéquipée, débarras,
séjour avec vue sur terrasse et jardin privé, hallde nuit, 3 chambres, buanderie,SDB avec WC,
escalier escamotable vers grenier, parking - 134m² habitable,jardin 1a 83ca -superficie 2a 34ca
PRIX : 206.500€ Hors frais - Hors TVA.
Les renseignements sont donnés à titre indicatifet n'engagent pasl'agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier parlui-même.
L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, maisseulement un appel à
la négociation lancé aux candidats acquéreurs

FICHE TECHNIQUE
Gros-œuvre :
Béton armé et maçonnerie

Façades en briques, crépiset bois traité (isolation)
Menuiseries extérieures :
PVC ouvrant etoscillo-battant, parfoiscoulissant

Couleur à déterminer parl'architecte
Toiture :
Les Rives : Plate PVC oubitume avec isolation
La Ferme du Pecheur :tuiles
Isolation :
voir CSC

Ventilation :
double flux avecrécupération de chaleur,peu énergivore
Terrasses
aménagement desterrasses et jardins noninclus mais elles serontséparées
entre elles par un écranopaque suivi d'une haie
Sols :
au rez SDB : carrelage(45*45) et plinthesassorties - 25€/m² HTVA.
A l'étage : parquetlaminé plinthes (15€/m² HTVA)
Faïence murale :
Carrelage format 20*20(25€/m² HTVA) autour dubain jusqu'au plafond(SDB)

Cuisine : 3m² entre plan detravail et armoires
Porte d'entrée :
verrouillage à 3points

Portes intérieures :
à peindre de 2m11 avecgarniture acier inoxydable.
Seuils de fenêtres :
pierre naturelle
Electricité :
voir CSC prises àdisposition (poss. De lesdéplacer, ajouter, etc …)
Sanitaires :
Toilette suspendue lave-mains

Buanderie : équipementpour MAL

SDB : bain, meuble doublelavabo et grand miroir
Chauffage :
Central gaz de ville

Chaudière à condensationindividuelle

Production eau chaude etchauffage

Radiateurs à panneauxacier

Thermostatd'ambiance

Cuisine :
entièrement équipée -valeur 6.000€/htva