Rue de la Poudrière 50, 6060 Gilly

Rue de la Poudrière 50 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison située au calme, dans une voie sans issue, uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités. Habitation proposée à la vente pour un très bon rapport qualité/prix, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'y épanouir. Maison à rafraîchir, mais habitable de suite et agencée de la manière suivante : agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée avec coin repas et accès vers les extérieurs, salle de bains et wc indépendant. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes et grenier aménagé en une chambre supplémentaire ou bureau, salle de jeux,… selon vos envies et vos besoins. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Extérieur : jardin aménagé en une grande terrasse sur différents niveaux facilités de parking à l'avant. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : Bonnes toitures en tuiles avec isolation en laine de verre (pour le bâtiment principal et les annexes), nouveaux châssis double vitrage en PVC (pour la majorité), nouvelle porte d'entrée également, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) poêle à pellets faisant partie de la vente, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, des modifications seront à prévoir, compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout (pour une partie de l'habitation),… Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaires et/ou visite afin de mieux vous rendre compte du potentiel mis à votre disposition. (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 4 chambres (dont une au grenier et deux communicantes), terrasse assez grande, jardinet et facilités de parking ∞ Façade : 2 façades en briques peintes, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant ∞ Toiture : Bonnes toitures en tuiles avec isolation en laine de verre (pour le bâtiment principal et les annexes) ∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC (pour la majorité) – Nouvelle porte d'entrée également ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets faisant partie de la vente ∞ Installation électrique : des modifications seront à prévoir – Compteur de type ordinaire - Boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, hotte, vitro, lave-vaisselle, double évier meubles. Cuisine avec accès vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, meuble lavabo espace buanderie – Wc indépendant ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout (pour une partie de l'habitation) ∞ Travaux réalises il y a peu : isolation, certains châssis et la porte d'entrée ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté ∞ Habitation bien agencée ∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s'y épanouir ou un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer PEB: classe E - 55.498 kwh/an - CUSUPERFICIE : 1 are 60 centiares DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 327 €