Rue Radache 4, 5060 Auvelais

Rue Radache 4 - 5060 Auvelais - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Construction neuve (1ère occupation) comprenant 4 chambres grenier de rangement, un double garage, terrasse et jardin clôturé∞ Façade : 3 façades en briques de marque Terca dans les tons beiges et noirs (joints ton sur ton) – Isolation de 12 cm de polyuréthane pour les façades – Isolation au niveau des sols, 12 cm également de mousse projetée∞ Toiture : Toiture en tuiles terre cuite plates avec 22 cm d’isolation en laine de verre∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC noir (oscillo-battant) – Porte de garage sectionnelle et motorisée de marque Hormann∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (chauffage par le sol) – Chaudière de marque Vaillant à condensation et produisant également l’eau chaude. Chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Précâblage pour l’alarme∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (tout est prévu pour, mais celle-ci n'est pas comprise dans le prix de vente)∞ Equipement de la salle de bains : équipée et en partie carrelée, celle-ci se situe au 2ème étage et comprend : une baignoire, une douche et un meuble double lavabo – 3 wc suspendus avec meuble lavabo (un par niveau)∞ Revêtements de sol : béton à chaque niveau recouvert d’un carrelage (imitation parquet pour les chambres)∞ Autres : Raccordement direct et individuel à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (relié au robinet extérieur et aux wc) – Précâblage pour l’alarme – Ventilation double flux∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction∞ Travaux à réaliser : équiper la cuisine et déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction neuve (1ère occupation)∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, investisseur, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE HABITABLE : /- 251 m² bruts et / 194 m² nets grenier de rangementDISPONIBILITE : A l’acteR.C : pas encore fixé vu qu'il s'agit d'une nouvelle constructionPRIX : 386.000 € – A ce prix s'ajoutent 21% de TVA 3.500 € HTVA de frais de raccordement 500 € HTVA de frais de géomètre et des frais d’acte de division (montant en attente)