Iers Kruisstraat 52, 3770 Riemst

Iers Kruisstraat 52 - 3770 Riemst - Wenst u graag luxueus en ruim te wonen
Hierbij bieden wij u dan graag deze instapklare vrijstaande woning aan, gelegen in het landelijke Lafelt, deelgemeente van Riemst, zeer residentieel gelegen nabij school en dorpskern en op zeer korte afstand van grensovergang met Maastricht.
De woning (2002) verkeert in een schitterende staat van bewoning, gelegen op een riant perceel van 46 aren en voorzien van comfort.

De instapklare woning biedt zijn nieuwe bewoners de volgende indeling aan:
- op gelijkvloers: ruime inkomhal met trap naar bovenverdieping, gastentoilet, gezellige woonkamer bestaande uit zithoek met grote raampartijen en eethoek. Een praktische bergkamer voor allerhande spullen. Geheel ingerichte keuken met alle inbouwtoestellen en buitendeur naar het verhard terras en tuin.
Voorzien van een aparte polyvalente praktijkruimte aan voorzijde met eigen inkomdeur en toilet,deze ruimte biedt tal van mogelijkheden tot beroep of als 5de slaapkamer/hobbyruimte.
- op 1ste verdieping: ruime nachthall, 3 slaapkamers en ingerichte ... badbamer met hoekbad/jacuzzi en douche. Toilet apart.
- op 2de verdieping: te bereiken via trap, een 4de slaapkamer en extra bergruimte.
Tuin:
Het geheel is gelegen op een ruim en diep perceel van 46 aren en voorzien van een vrijstaande garage (met zolderverdiepingen dit met een automatische poortbediening), een prachtig ontworpen binnentuin met zwemvijver en paviljoen, een eigen buiten wellness, een uitgeruste en verlichte paddock met 3 buitenstallen & zadelkamer en dit grenzend aan een eigen weiland van 32 aren. Zalig vertoeven en tot rust komen in je eigen tuin.

Bijzondere kenmerken eigendom:
- Voorzien van praktijkruimte met aparte inkom aan voorzijde woning. Ideaal voor beroep of hobby
- Idyllisch aangelegde binnentuin met zwemvijver en buiten wellness (sauna, hot tub en buitendouche)
- Verlichte paddock met 3 stallen en zadelkamer grenzend aan privé omheind weiland van 32 aren
- Uitgerust met 45 zonnepanelen voor eigen energievoorziening met groenestroomcertificaten
- Moderne camerabewaking eigendom
- Vloerverwarming aanwezig op gelijkvloers
- Energievriendelijke woning met een topscore van 128 Kwh

Deze intrekklare woning is uitermate geschikt voor een groot gezin met ruimte voor (vrij) beroep of paardenliefhebbers.

Bent U reeds gecharmeerd door deze wondermooie en praktische eigendom Graag maken we tijd voor u vrij!
Aarzel niet om een afspraak tot bezichtiging in te plannen, bel ons op het nummer 089/20.90.88! Lees meer Verberg