Brusselsesteenweg 19, 1850 Grimbergen

Brusselsesteenweg 19 - 1850 Grimbergen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen via onze digitale agenda www.copandi.be of contacteer Ivory via ivory@copandi.be of telefonisch via het nummer 015 79 05 50. OMSCHRIJVING: Wie op zoek is naar een gezellige rijwoning die deels gerenoveerd en voorzien is van voldoende slaapkamers, parkeermogelijkheden, grote tuin en een vlotte bereikbaarheid komt hier zeker aan zijn trekken. Deze woning is origineel opgebouwd in 1936. Sinds 2018 heeft deze woning een gedeeltelijke renovatie mogen ondergaan. Verder beschikt de woning ook over een ideale verbinding tussen Brussel - Antwerpen - Mechelen door middel van de E19, R22, E40 en de R0. We vinden dus de woning met een centrale ligging terug op een perceel van 277 m² met een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca en het nodige groen op fiets- en wandelafstand. INDELING: Een gezellige rijwoning op residentiële locatie te Grimbergen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer en eetkamer, keuken en een grote tuin aansluitend aan de inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers , Op de tweede verdieping bevind zich 1 slaapkamer en een gerenoveerde badkamer. GELIJKVLOERS: Via de inkomhal heeft u enerzijds toegang tot de woonruimte en eetkamer (27,26 m²). De gezellige woonruimte beschikt over voldoende natuurlijk licht. Via de woonruimte komt u in de keuken (10,04 m²) terecht. De keuken is voorzien van een gasplaat met dampkap, dubbele gootsteen, oven en koelkast. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin. Anderzijds heeft u via de hal ook toegang tot de kelder (51,28 m²), deze is trouwens ook te bereiken via de tuin. EERSTE VERDIEPING: Via de nachthal komt men enerzijds in de eerste slaapkamer (12,07 m²) terecht die voorzien is van een parketvloer met haard en waar men toegang heeft tot het dakterras, anderzijds komt men via de nachthal in de tweede ruime slaapkamer (20,77 m²) terecht, deze is alsook voorzien van een parketvloer. Op de eerste verdieping is er ook een apart toilet voorzien. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is voorzien van een derde ruime slaapkamer (20,72 m²) en een badkamer (12,09 m²) die een volledige renovatie heeft mogen ondergaan in 2018, de badkamer is voorzien van een wasbak, ligbad en toilet, de voorzieningen voor een nog een inloopdouche te plaatsen zijn alsook aanwezig. BIJZONDERHEDEN: ✅ Residentiële ligging, goede bereikbaarheid ✅ Mobiliteitsscore van 78% ✅ EPC 875 kWh/m² (F) ✅ Elektrische keuring niet conform ✅ Geen overstromingsgevoelig gebied