Chemin du Calvaire 22, 4960 Malmedy

Chemin du Calvaire 22 - 4960 Malmedy - Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le triplex est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, meubles, espace pour machine à lessiver) ouverte sur un lumineux salon, une terrasse orientée S-E ; Niveau 1 : une chambre en mezzanine ; Niveau -1 : un hall de nuit, une chambre à coucher, une salle de bain (douche italienne, meuble évier, sèche serviette) et une toilette. Techniques : le prix comprend un montant de 20.000€ pour le mobilier (montant non soumis aux droits d'enregistrement), châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffage avec possibilité chaud/froid (possibilité de le gérer à distance), électricité conforme, parabole (TV), WIFI, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), charges mensuelles (syndic) de 217€/mois, PEB = D ( 335 kWh/m².an - E Total 25322 - ref.20210709006454), RC = 361€. Lieux et bien idéaux comme seconde résidence ou investissement !