Grote Bergen 15, 2830 Heindonk

Grote Bergen 15 - 2830 Heindonk - Bent u op zoek naar wat rust gecombineerd aan een ruime en lichtrijke woning dan komt u hier zeker aan uw trekken. In het pittoreske Heindonk treffen we hier een zeer degelijke en rustig gelegen Bel-étagewoning met 153 m² aan bewoonbare oppervlakte en zicht op de Hazewinkel. De ligging zorgt enerzijds voor rust en kalmte in een zeer landelijke setting doch is alles relatief kortbij via de verbinding van de N16. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, inpandige garage, wasruimte en berging. Op de verdiepingen treffen we de woonkamer, de keuken, het dakterras, de badkamer en drie slaapkamers. De omgeving is gekend voor zijn landelijk karakter en typerend voor vele fiets- en wandelroutes en de directe nabijheid van de Hazewinkel. Openbaar vervoer en horeca vinden we terug in Heindonk terwijl winkels en scholen zijn terug te vinden in de omliggende gemeentes Heffen, Leest of Blaasveld. INDELING: We betreden de woning via de inkomhal of inpandige garage, zo is parking alvast verzekerd. De inpandige garage is 34 m² groot en biedt zo dus eveneens plaats als extra bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een technische ruimte en achteraan treffen we de wasruimte die eveneens als berging kan dienen, deze ruimte biedt ook toegang tot het terras op het gelijkvloers. VERDIEPINGEN Vanuit de inkomhal nemen we de trap naar de eerste verdieping. In de nachthal treffen we meteen een gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer (38m²). Deze is opgedeeld in het salon met ingemaakte TV-kast en de leefruimte. Meteen aansluitend treffen we zeer goed onderhouden keuken (21m²) welke beschikt over tal van ingemaakte kasten, inductievuur, oven en spoelbak. Grenzend aan de keuken treffen we DE troef van deze woning, namelijk het terras met een adembenemend zicht op de Hazewinkel en waar het tevens volop genieten is van de aanwezige zon, hier waan je je zo in vakantiemodus. Terug naar de nachthal, daar nemen we de trap naar de tweede verdieping. Hier treffen we in de nachthal een kinderkamer (6m²) en de vernieuwde badkamer (6m²) die is voorzien van ligbad met douche, WC en lavabomeubel. Verder zijn hier nog twee ruime slaapkamers van 16m² en 18m². Ook hier geniet de grote slaapkamer over een zicht op U tegen te zeggen, wie kan immers zeggen dat je elke dag wakker wordt met dit unieke zicht. Kortom een super onderhouden woning die in de loop der jaren structureel is aangepast, zo is het dak recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Is er een nieuwe verwarmingsketel voorzien en is de elektriciteit volledig aangepakt. Los van dat alles is de locatie een enorme meerwaarde dus aarzel zeker niet om een bezoek in te plannen. BIJZONDERHEDEN: ✅ EPC 134 kWh/m² ✅ Elektriciteit is conform het AREI (2047) ✅ Uniek zicht op de Hazewinkel (Het Broek) ✅ Zuidwest oriëntatie ✅ Garantie op parking Om een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.