Stationsstraat 216, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Stationsstraat 216 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 18 juni!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De richtprijs bedraagt 279.000 euro. Nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver, vinden we deze leuke gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin! Dankzij de centrale ligging zijn verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer (trein en bus) vlot te bereiken. Daarnaast zijn er ook heel wat recreatie mogelijkheden in de buurt te vinden (voetbal, padel, forten etc.)! We betreden de woning via de inkomhal van waaruit we toegang hebben tot de aangename woonkamer (/-33m²) op laminaat. Aansluitend komen we in de kwalitatieve uitbouw (2010) terecht welke toegang geeft tot de prachtige keuken (/-18m²) welke voorzien werd van de nodige aansluitingen en bergruimte. Het schuifraam zorgt op zijn beurt voor een rechtstreekse toegang tot het aangelegde terras (/-14m²) met in het verlengde de zonnige tuin (/-60m²) waar het heerlijk vertoeven is! Terug binnen, vinden we naast de keuken nog een handige berging (/-5m²) waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden en verder beschikt de gelijkvloerse verdieping ook nog over een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 2 ruime slaapkamers (19,50m² - 13,50m²), een open bureau ruimte en de aangename badkamer (/-9,50m²) welke voorzien werd van een ligbad, inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met spiegelkast en een toilet. Helemaal bovenaan vinden we de mooie zolderkamer (/-30m²) die als masterbedroom werd ingericht! Tenslotte bevindt er zich op de ondergrondse verdieping nog een kleine bergkelder en geeft de oprit de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren! Algemeen: gesloten bebouwing, 3 slaapkamers, grondige renovatie (uitbouw) in 2010, verwarming op gas (condensatieketel), dubbele beglazing, elektriciteit conform! EPC: 177 kWh/m² - EK conform! Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.