Erkstraat 107, 3930 Hamont-Achel

Erkstraat 107 - 3930 Hamont-Achel - PLUSPUNTEN
grond oppervlakte: 561 m²
bewoonbare oppervlakte: /- 166 m²
zuidgericht zwembad
4 slaapkamers
inbouwkasten
zonnepanelen met certificaten
volledig onderkelderd
woning vrij per juli 2023

ALGEMEEN:
Deze moderne, hedendaagse villa bevindt zich in de Erkstraat nummer 107 te Hamont-Achel. De woning is gelegen op een hoekperceel van 5a61ca in een rustige buurt. In 1993 werd deze woning gebouwd en vervolgens afgewerkt met prachtige materialen.

We betreden de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Deze brengt ons naar de ruime leefruimte die aansluit op de keuken.

De keuken werd modern ingericht en volledig uitgerust met een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een microgolfoven, een koelkast en een afwasmachine. Ook de keuken is zeer lichtrijk door de grote raampartijen. Achter de keuken bevindt zich een opbergruimte die beschikt over ingebouwde kasten, de aansluitingen voor het wasmachine en de droogkast en de trap naar de kelder.

De woning is voorzien van een volledige kelder die tevens beschikt over natuurlijke verlichting. Het uitbaten van een vrij beroep (winkel, kantoor, atelier, ...) is hier perfect mogelijk gezien de kelder een aparte ingang heeft via de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt over ingebouwde kasten en zicht op het zwembad. De resterende drie kamers zijn ook erg ruim en beschikken over veel lichtinval.

De badkamer werd volledig betegeld wat er voor zorgt dat deze makkelijk te onderhouden is. Ook beschikt deze badkamer over een groot ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet.

Niet te vergeten is er bij deze prachtige villa een gezellig terras en een zuidgericht zwembad aanwezig.

Zonnepanelen installatie van 2012 – groenestroomcertificaten van € 250/1000 KW tot 2032. Maximaal AC-vermogen: 5 kW

INDELING:
-1: kelder
0: gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging
1: verdieping: vier slaapkamers, badkamer

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
Heeft u interesse in deze moderne villa te Hamont-Achel Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort.