Kwalestraat 8, 9420 Erpe-Mere

Kwalestraat 8 - 9420 Erpe-Mere - 3 jarige half-open duplex appartement met garage te koop in Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere. Appartement nog in nieuwe staat. Bouwjaar appartement 2011 betekent GEEN 21% BTW extra maar enkel registratierechten en notariskosten. Verwarming werkt op gas met een zuinige condensatieketel en verwacht "weinig stook gelegenheid" wegens goed Zuid - West georinteerde keuken en living. Zuid-West gerichte "terras" met uitzicht op akkers, 2 Slaapkamers, woonruimte en open keuken. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich op het derde verdiep, de leefruimte op het 2de verdiep maakt een scheiding tussen het onderliggend appartement. Badkamer met regendouche en ligbad, 2 Wc's, bergruimte, garage op benedenverdieping. Het appartement bevindt zich op het 2de verdiep. Er zijn in het totaal 6 appartementen aanwezig. De binnenmuren zijn extra gesoleerd voor een "minimum aan geluidshinder". Een warme bakker is naast de deur, Proxy Delhaize supermarkt is op wandelafstand. Het "station van Burst" bevindt zich op 1,5 km (=rechtstreekse verbinding naar Brussel, Zottegem en Aalst). Vlak bij de "snelwegoprit" van Erpe-Mere en de N46. Vlot bereikbaar vanuit Aalst, Gent en Brussel en Zottegem. Huisdokter en schooltje bevinden zich eveneens op wandelafstand. Een grote troef is de "vlotte algemene bereikbaarheid". Plus punten: Ligging, goede staat, garage, GEEN extra 21% BTW bij aankoop, geen geluidshinder, terras, orientatie, EPC voldoet nog aan nieuwbouw normen. Ideaal als investering. Reden verkoop: Wegens gezinsuitbereiding Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere inlichtingen of een rondleiding. Tel: 0474559508