Eikenlaan 26, 2920 Kalmthout

Eikenlaan 26 - 2920 Kalmthout - Charmante en gelijkvloers villa, rustig in het groen en toch centraal gelegen met leefkeuken, living en 2- 3 slaapkamers, 1 badkamer, grote zolder en aparte garage op een perceel van ca. 1.510m. ,,,,,,,,,, Indeling van het pand: Gelijkvloers:
Inkomhal op authentieke plavuizen vloer met gastentoilet en vestiaireruimte. Living op zelfde plavuizen vloer met houtkachel. Leefkeuken op plavuizen vloer met ontbijthoek bij tuindeuren die een fraai uitzicht bieden op de tuin, de keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met gasfornuis en elektrische oven, vaatwasser en koelkast (niet ingebouwd).
Via een glazen deur toegang tot de nachthal die uitgeeft op de hoofd slaapkamer op sisal met ingemaakte kasten, slaapkamer 2 op sisal en een 3e kleinere (slaap)kamer eveneens op sisal. Badkamer uitgerust met douche, 2 lavabo&rsquo,s en toilet, in de badkamer bevinden zich eveneens aansluitingen voor een wasmachine.

Kelder:
Via een luik in de hal toegang tot een (droge) kelder van ca. 12m waar zich ook de nuts voorzieningen bevinden en de nieuwe HR Centrale verwarming installatie op gas.

Zolder:
Boven de woning bevindt zich een ruime, onafgewerkte zolderruimte van ca. 80m die eventueel nader kan worden ingericht.

Bijgebouw:
In de tuin, naast het huis bevindt zich een losstaande garage - bergplaats van ca. 45m.

Tuin:
Gezellige en goed onderhouden tuin met oprit en parking met carport voor het huis, rondom hagen en bomen waardoor men veel privacy geniet. Geheel afgezet. Pluspunten:
Sfeervolle en gezellige woning &ndash, grotendeels gerenoveerd &ndash, rustig en in het groen gelegen in de directe nabijheid van het dorpscentrum, station, scholen etc - nieuwe HR-CV installatie op gas &ndash, grote zolder met mogelijkheden voor uitbreiding &ndash, leuke en goed onderhouden tuin &ndash, mogelijk &ldquo,klein beschrijf&rdquo, - slagluiken.
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee