Broekstraat 42, 2370 Arendonk

Broekstraat 42 - 2370 Arendonk - Nieuwe prijs - Karakteristieke villa met tuin, achterliggend werkhuis en weiland op een perceel van 8.255 m². Vlakbij centrum Arendonk omringd door weilanden. EPC: 337 kWh/m².
Hoofdwoning met drie slaapkamers, badkamer en recent bijgebouwde veranda. Werkhuis ingericht als schrijnwerkerij met mogelijkheid tot omvorming naar believen.

Ligging:zeerinteressante locatie op slechts een steenworp van hartje Arendonk met vlotte verbinding naar de omliggende dorpen/steden en vlakbij de Nederlandse grens. Achteraan is het perceel volledig omgeven door weilanden.

Indeling:0: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, bureau, slaapkamer, badkamer, toilet, wasplaats en berging.1: nachthal en 3 grote slaapkamers.buiten:tuin, tuinberging, hondenhok, dubbele carpoort, werkhuis, opslagloods, weiland.

Omschrijving: deze verzorgde en instapklare woning op maar liefst 8.255m² kom je binnen via deruime inkomhal met gastentoilet en toegang naar de leefruimte met houtkachel en zeer goed onderhouden parketvloer. Aangrenzend de keuken voorzien van een natuurstenen werkbladmet koelkast, vaatwasser, inbouwoven, dubbele spoelbak en elektrische kookplaat met dampkap. Naast de keuken bevindt zich de recent bijgebouwdeveranda in landelijke stijl, voorzien vanairconditioning voor in de zomer met tevens ook zonwering, alsook een houtkachel voor in de winter. De riante raampartijen geven uitzicht over de tuin en kunnen eveneens volledig opengeschoven worden. Aan de zijkant van de woning gesitueerd bevindt zich een tweede ruime inkomhal die toegang biedt aan het bureau, de eerste slaapkamer met inbouwkasten en badkamer met douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Hier bevindt zich ook de praktisch ingerichte wasruimte met aangrenzend een bergruiumte. Ten slotte beschikt de hele gelijkvloerse verdieping van van rolluiken en bijna alle ruimtes beschikken over ingemaakte kasten.

Vervolgens bevindt zich op de eerste verdieping een nachthal die toegang geeft tot de drie grote slaapkamers waarvan één slaapkamer momenteel is ingericht als schoonheidssalon.

Het buitengedeelte omvat de privétuin met zuidoriëntatie. Het perceel is volledig omheind en uitgerust met een automatische sproeiinstallatie. Vooraan is er een ruime oprit die langs de zijkant helemaal tot aan het einde van het perceel reikt.

Op de site is er ook een bijgebouw aanwezig van 335m² ingericht als schrijnwerkruimte waarachter nog bergruimte en extra garage. Het bijgebouw is tevens ook voorzien van zonnepanelen.
Achteraan de site bevindt zich een groote opslagloods van 230m² en bijhorend weiland van 6630m² met dierenstal en prachtige landelijke vergezichten.

Deze woning is afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen met veel oog voor detail en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.
Het weidse uitzicht, de prachtig aangelegde tuin en de mogelijkheid om werken en wonen te combineren zijn maar enkele van de troeven van deze prachtwoning.

Bijzondere informatieplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt,woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.