Spanjestraat 107, 8800 Roeselare

Spanjestraat 107 - 8800 Roeselare - Appartement te koop roeselare - spanjestraat (palend aan hoek jules lagaelaan) type 107 speciale voorwaarden voor snelle beslissers (*) u kan aankopen aan 6 % btw in plaats van 21 % op de volledige constructieprijs van het Appartement op voorwaarde dat u aankoopt vr afbraak van de bestaande gebouwen. afbraak binnenkort voorzien wees er dus snel bij. nieuw te bouwen residentie vijversche te roeselare op de hoek van de jules lagaelaan en de spanjestraat. gelegen in de onmiddellijke omgeving van het station, vlot bereikbaar en dichtbij het winkel- wandelcentrum van de stad. het Appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een grondoppervlakte van 82,16m. het gebouw is voorzien van een lift, de toegang bevindt zich in de spanjestraat. de privatieven omvatten: Appartement type: 107 inkom met aparte wc - ingericht met hangtoilet en handwasbakje - living die uitgeeft op het zuid gericht terras, open keuken met moderne keukeninrichting en geavanceerde toestellen, aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging - wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. via de hall komt men bij 2 tweepersoonsslaapkamers waarvan 1 met terras (1,40m x 0,70m), de ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad en meubel met dubbele wastafel. private kelderberging. zon gericht terras (8,76m) achte raan. klik op extra info voor het grondplan en info brochure aankoop van een individuele garage is mogelijk. ---------------------------------------------------- afwerking met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen: onder andere: publieke inkom in ceramische tegel, parlofoon, videofoon en belinstallatie. in de private gedeelten: isolatie van de muren, vloerisolatie, aluminum-schrijnwerk, centrale verwarming, elektriciteit, pleisterwerken, vloeren, faence, tabletten, binnenschrijnwerk, trap, sanitair, keukeninrichting, - de nieuwbouwwoningen voldoen aan de epbregelgeving voor energieprestatie en binnenklimaat, het gaat hier immers om een nieuwbouwAppartement. de wettelijke norm is van kracht vanaf 1 januari 2006. ter info: voor nieuwbouw en verbouwingen waarvoor een bouwvergunning vereist is, gelden sinds januari 2006 eisen op vlak van energieprestaties en binnenklimaat. op 2 december 2005 keurde de vlaamse regering de besluitswijziging voor het invoeren van het energieprestatiecertificaat bij de bouw goed (publicatie in het belgisch staatsblad van 02 - 02 - 2006). bij gebouwen waarvoor een e-peil wordt berekend, wordt gelijktijdig met de epb-aangifte een energieprestatiecertificaat (epc) opgemaakt. met de epb-software kan de verslaggever namelijk een epb-aangifte generen. na indienen van de aangifte, ontvangt de verslaggever elektronisch het energieprestatiecertificaat. ook als de bouwheer in de overgangsfase (aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend in 2006) opteert voor het voldoen aan de k-peileis, wordt bij de epb-aangifte een energieprestatiecertificaat gevoegd. het energieprestatiecertificaat bij de bouw geeft weer of het gebouw (of gebouwdeel) voldoet aan de epb-eisen en vermeldt het e-peil. op die manier wordt de energieprestatie (het e-peil) vergeleken met het maximale e-peil (e 100). een goede energieprestatie (laag e-peil) leidt tot een laag energieverbruik en dus een lage energiefactuur. het epc is 10 jaar geldig. meer info: - epb - energieprestatiecertificaatbouw vergunning uitgereikt meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: woongebied geen dagvaarding uitgebracht geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig geen verkavelingsvergunning uitgereikt