Oostmalsesteenweg 4-A, 2520 Ranst

Oostmalsesteenweg 4-A - 2520 Ranst - Prachtig afgewerkte, energiezuinige villa met 4 (mogelijks 5) slaapkamers op een perceel van 920m². Dankzij de tweede leefruimte is er eveneens mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. Zeer ruim met in heel de woning overvloedig daglicht, mede dankzij de grote raampartijen. Voorzien van alle luxe en comfort, perfect onderhouden en instapklaar! Mooi aangelegde zuidgerichte tuin met terras en dubbele garage, op een gunstige ligging met vlotte verbindingen.


Indeling: Kelder. Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, 2 leefruimtes (of een zeer ruim bureau), grote leefkeuken, wasplaats. Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
Energie: EPC: 96 kWh/m² jaar, zonnepanelen (2018 - Vermogen van 4590 Watt), condensatieketel, vloerverwarming, ventilatie type D, zonnescreens, conforme elektrische keuring
Afwerking: surroundsysteem, parketvloeren, alarminstallatie, automatische toegangspoort, inbouwverlichting, gashaard, ingemaakte kasten

Omschrijving: Deze prachtige, moderne villa biedt u alle modern en energiezuinig comfort, in een mooi afgewerkt kader met overvloedige lichtinval. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de open leefruimte. Deze bestaat uit een salon/zithoek, uitgerust met gashaard, vervolgens een apart doch verbonden bureau (of tweede leefruimte).
Dankzij de grote raampartijen is er overal overvloedige lichtinval en zicht over de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met composieten werkblad, kookeiland, stoomoven, oven, inductievuur,.... Tevens nog een berging/wasplaats aan de keuken, met ingemaakte kasten en extra toegang naar de tuin.
Via de trap en de nachthal, bereikt men de 4 slaapkamers en badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele wastafel in meubel en linnenkoker.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is dus ideaal indien u graag een extra slaapkamer creëert. Buiten geniet men in alle privacy van de mooi, aangelegde, omheinde, zuidgerichte tuin. De dubbele garage, voorzien van lichtkoepels, is een leuke extra.