Manestraat 66, 3540 Herk-de-Stad

Manestraat 66 - 3540 Herk-de-Stad - Zeer goed gelegen woning met 3 ruime slpks en garages/werkhuizen, rustig gelegen op 10 are!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze woning bevindt zich uitermate goed gelegen in een rustige kindvriendelijke straat, doch met een ideale verbinding naar Hasselt en Herk-De-Stad-centrum!Het pand heeft verschillende troeven : op het mooie perceel van deze open bebouwing bevinden zich 3 ruime garages/werkhuizen en de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230m²!Wanneer men de woning binnenkomst heeft men aan de linkerzijde een grote living. Deze staat in verbinding met een kamer waar vroeger de kookkeuken gehuisvest was. De huidige keuken bevindt zich in een grote ruimte wanneer men via de achterdeur binnenkomt en biedt meer dan voldoende plaats aan een grote familietafel. aansluitend is hier een apart toilet aanwezig en een badkamer met was-en stookplaats.Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime en 1 zeer ruime slaapkamer; men zou deze laatste (wanneer men de huidige constructie behoudt) gerust nog kunnen opdelen in 2 kamers!Het huis heeft een goede constructie en ook tussen de verdiepingen werkt er reeds gewerkt met betonnen dallen.Aan de achterzijde bevinden er zich 3 garages; eentje direct verbonden met de woning; allen ideaal voor het veilig zetten van moto en fietsen, maar vooral interessant voor de klusser!Thans bevindt er zich op het perceel ook nog een serre en extra bergplaats. Er werd een siervijvertje aangelegd voor de liefhebber en verder is er nog voldoende speelruimte voor de kinderen.De ligging van deze woning is zeer interessant : grenzend aan de tuin bevindt zich de gemeentelijke recreatiezone met sporthal zodat de kinderen te voet gaan sporten!De omgeving is heerlijk rustig met enkel bestemmingsverkeer : de ingang naar de sporthal bevindt zich immers in een eerste stuk van de straat.Op enkele minuten bevindt men zich op de autosnelweg richting Leuven of richting klaverblad.Een goed gelegen pand op een mooi perceel met veel extra bijgebouwen!Pluspunten:*aangename ligging*zeer veel extra bergplaats of werkhuizen*230m² bewoonbare oppv*4slaapkamers makkelijk mogelijk*gas in de straat*enkel bestemmingsverkeer*te voet naar de sporthal*op enkele minuten an de autosnelweg*centrum Herk- De-Stad op fietsafstand*geniet nu van maar 6% registratierechtenIndien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!