Rijksweg 701-A, 3650 Rotem

Rijksweg 701-A - 3650 Rotem - HUIS TE KOOP ROTEM - RIJKSWEG 701 A Ligging De woning is gelegen op de Rijksweg in Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokken, vlakbij het kruispunt met de Haagstraat en de Kempenweg. De woning ligt op een boogscheut van het centrum. In Rotem kan men zich van alle dagdagelijkse benodigdheden voorzien. De nabijgelegen bossen in Dilsen enerzijds en de prachtige Maas anderzijds zijn ideaal voor een fikse natuurwandeling of mooie fietstocht in de zomer. (Maaseik: 10 minuten, Genk: 20 minuten) Algemeen De woning is gebouwd tussen 1900 en 1918. In 1995 werd de originele woning opgesplitst in 2 woningen. De huidige perceelgrootte van de woning is ruim 6,5 are. De laatste jaren werd de woning gedeeltelijk gerenoveerd. Het niet-gendexeerde kadastraal inkomen van de woning bedraagt 319 Euro. Dit houdt in dat klein beschrijf van toepassing is indien u geen ander eigendom bezit in Belgi. Het huis wordt verwarmd via aardgas. In 2009 werd een HR verwarmingsketel genstalleerd. Alle ramen bestaan uit houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Er is zowel een grondwaterput als een regenwaterput aanwezig. Dit water wordt gebruikt voor het toilet evenals voor de wasmachine. Indeling van het pand De woning bestaat uit 1 ondergrondse en 3 bovengrondse bouwlagen. De benedenverdieping is ingedeeld in een inkomhal, een woon- en eetkamer met open keuken, een sas en een apart toilet. De inkomhal heeft een houten trap die toegang biedt tot de 2 verdiepingen. De oppervlakte van de woon- en eetkamer met keuken bedraagt 32m. De keuken is ingericht met kasten, een nieuw gasfornuis, een dampkap en een dubbele spoelbak. Naast de keuken ligt het sas dat toegang biedt tot enerzijds het apart toilet en anderzijds het verhoogde terras. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m en 16m. In de kleinste slaapkamer ligt een laminaat vloer. Deze kamer heeft kabel- en internetaansluiting. In de nachthal en de grootste slaapkamer ligt een houten vloer. In deze slaapkamer, die aan de straatzijde is gelegen, is een rolluik aanwezig. De badkamer is klein maar praktisch ingericht met een regendouche. De ruimte is volledig betegeld. Er is momenteel nog geen wastafel genstalleerd maar alle voorzieningen zijn aanwezig. Op de tweede verdieping is een derde, zeer ruime, slaapkamer gelegen met een oppervlakte van bijna 24m. Deze kamer kan eventueel worden opgedeeld in 2 kamers. In deze ruimte ligt eveneens een houten plankenvloer. In de slaapkamer en in de nachthal op deze verdieping zijn recent Velux ramen geplaatst. Het huis is volledig onderkelderd. De kelder is ingedeeld in 3 ruimtes. Vanuit de kelder is de tuin rechtstreeks bereikbaar via de buitenberging. Achter de woning ligt de ruime, diepe tuin,georinteerd op het Zuidoosten. De tuin is volledig omheind, deels door houten schuttingen, deels door draad. Virtual Tour U kunt alvast deelnemen aan een virtuele rondleiding in deze woning door te klikken op het ",360 Virtual Tour", logo. Plannen De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder ",Extra info",. Contact Hebt u interesse in dit pand of wil u eerst graag meer inlichtingen Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via 089 - 567678 Stedenbouwkundige inlichtingenfiche aangevraagd, gemeente heeft nog niet geantwoord Aangevraagd op: 04 - 08 - 2011