Kanaalstraat 22, 3945 Ham

Kanaalstraat 22 - 3945 Ham - Zeer ruime open woning met veel lichtinval nabij e313 met aangename tuin. Woning, dat zeker ook mogelijkheden biedt voor zelfstandigen of echt als handelspand kan gebruikt worden, op goede doorgangsweg van Ham naar e313 dat op het gelijkvloers meteen z’n sterke troeven uitspeelt door de vele lichtinval die deze woning creëert. De woonkamer is onderverdeeld wat de gezelligheid alleen maar aangenamer maakt doordat de eetruimte en tv ruimte door een niveauverschil van elkaar gescheiden zijn. Vanuit deze ruimte is er ook duidelijk zicht op de mooi aangelegde tuin wat vandaag de dag ook zeker een troef is. Op het gelijkvloers hebben we ook nog de ruime keuken en de winkelruimte die op zijn beurt ook weer genoeg groot is wat voor tal van zelfstandige beroepen vele mogelijkheden geeft. Ook parkeerplaats is er voorzien… Via de trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping dat ruimte biedt voor drie zeer ruime slaapkamers met een gemiddelde opp. van 20m, ook de badkamer is aangenaam groot met zijn ligbad, douche en dubbele lavabo. Verder hebben we ook nog een apart bureau op het eerste verdiep met een veluxraam waardoor ook hier weer genoeg lichtinval voorzien is om er te kunnen werken. Het huis is ook volledig onderkeldert wat nog extra mogelijkheden geeft qua opbergruimte, eventuele koele ruimte voor voedingswaren te stockeren, wasmachine en droogkast te plaatsen. Via de kelder is er ook een trapje waardoor je meteen in de tuin komt…CV op aardgas, overal dubbel glas, ruime garage met extra bergruimte voor fietsen en tuingerief. Bekijk onze virtuele tour om de oppervlaktes en ruimtes van deze woning - handelspand nog beter tot u te laten overkomen want wie ruimte zoekt is hier echt wel aan het juiste adres. Zeker een bezichtiging waard. VOOR MEER INFO KAN U TERECHT OP 011 85 15 15