Dorpsstraat 113, 3620 Gellik

Dorpsstraat 113 - 3620 Gellik - KARAKTERISTIEKE WONING MET GROTE TUIN Oppervlakte perceel: 2750 m of 27 are 50 centiare. Oppervlakte bebouwd: 166 m (excl. losstaande bijgebouwen) Oppervlakte bewoonbaar: 231 m (excl. kelder, zolder en bijgebouwen) Bouwjaar: 1952, goed onderhouden. Nog verder op te frissen. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, living bestaande uit een zitkamer met mogelijkheid voor open haard en een eetkamer, ingerichte keuken met ontbijthoek, sas, bijkeuken met was- en strijkruimte, tv-kamer met hobbyruimte, wc, badkamer (ligbad - douche, lavabo), slaapkamer. Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad - douche, lavabo, bidet). Verdieping 2: overloop, zolderruimte ingericht met 2 kamers. De woning is volledig onderkelderd met cv-ruimte, berging en garage. Centrale verwarming op stookolie. Deels enkele beglazing in houten ramen, deels isolerende beglazing in kunststof ramen, beneden voorzien van rolluiken. Mooi aangelegde voortuin en volledig omheinde achtertuin met losstaande stallingen en bestrating. Aansluitend is er op de achterliggende gronden een paardenweide. De strakke, klassieke architectuur van de woning, met zijn grote ramen en open ruimtes, zorgt voor licht, ruimte en praktisch woongenot met een maximaal behoud van privacy. De ruimtes staan allen met elkaar in verbinding en maken van het geheel een knusse woonomgeving. Rustig en groen gelegen in het centrum van Gellik. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Op 10 min. rijden van Maastricht en de Nederlandse grens. Energiescore: EPC 1153 kWh -m