Nieuwstraat 4, 3520 Zonhoven

Nieuwstraat 4 - 3520 Zonhoven - EXTRA'S: Ideaal voor mensen die rustig willen wonen maar toch een vlotte bereikbaarheid willen van secundaire wegen. De E 314 is slechts 10 minuten verwijderd. De woning bevindt zich in een zijstraat van de verbindingsweg Zonhoven - Genk. De oppervlakte van het perceel bedraagt 5a40 Vlak in de buurt kan men van veel groen genieten waaronder ook het Domein Bokrijk. Het centrum van Zonhoven is op fietsafstand. Hier vindt u alle winkels, banken en scholen. Het is tevens ook mogelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer. Indeling: Inkomhal: oppervlakte 2,79 x 2,70 Inkomdeur met venster voor lichtinval De bevloering is in natuursteen de muren zijn bepleisterd. Via de dubbele deur heeft men de toegang tot de leefruimte. Via de inkomhal is er ook een toegang tot de keuken. De vaste trap brengt ons tot de 1e verdieping. Onder deze trap is een opbergruimte met de waterteller. De trap is afgewerkt met baksteen. Aan de zijkant bevindt zich elektriciteitsmeter en de zekeringskast. Living: oppervlakte circa 3,5 x 8,5 Plafond: deels planken, deels geverfd Er is een plankenvloer en de muren zijn opgetrokken uit baksteen en pleisterwerk. Het plafond is deels planken, deels geverfd Er zijn 3 ramen met dubbel glas en voorzien van een manuele rolluik. De inbouwhaard zorgt voor de gezellige sfeer in de koude winterse dagen. Telefoon en televisieaansluiting. De radiatoren zijn afgewerkt met een houten omkasting. Er is een rechtstreekse toegang tot de living via een 2e buitendeur, deze bevindt zijkant van de woning. De 1e polyvalente ruimte (2,873 x 2,680) grenst aan de keuken en leent zich zeker als een bureauruimte of als slaapkamer. Vloer: laminaat Het raam is voorzien van een manuele rolluik Er zijn diverse inbouwkasten De muren zijn afgewerkt met bepleistering. Keuken met aanpalende veranda - eetkamer: De vloer zijn tegels. De muren zijn deels pleister werk en deels baksteen. Het plafond is afgewerkt met planchetten. Er is een groot raam met zicht naar het terras. Toestellen: dampkap en kookplaat Badkamer oppervlakte 3,29 x 2,64 Er is een ligbad - toilet - dubbele lavabo De muren zijn pleisterwerk gecombineerd met baksteen De vloer is in natuursteen Het plafond zijn planchetten In de badkamer zijn er ook inbouwkasten geplaatst. De polyvalente ruimte in het verlengde van de keuken heeft een oppervlakte 3,93 x 3,5 1,89 x 1,21 De vloer is een keramische tegel Het plafond zijn planchetten met ingebouwde spotjes - >Er is een schuifraam De muren zijn afwisselend in baksteen - pleisterwerk en planken Via deze ruimte is er toegang tot de garage en heeft men ook toegang tot de tuin Er zijn 3 bergruimtes: Oppervlakte nr 1 1,69 x 2,28 oppervlakte nr 2 2,57 x 2,94 met keuken en aansluiting voor wasmachine en boiler - >oppervlakte nr 3 0,84 x 1,84 Vloer: tegels Muren: grotendeels betegeld Op de 1e verdieping: bevindt zich 1 slaapkamer oppervlakte 3,48 x 3,28 en een kleine 2e badkamer met zitbad - douche en lavabo. De bevloering van de slaapkamer is vast tapijt Het nachthaletje is voorzien van een inbouwkast. Het zoldertje is bereikbaar vanuit de garage. Er is een ruime inpandige garage met een oppervlakte circa 40m (5,77 x 6,81) Het geheel is afgesloten met een sectionele elektrische poort. Er is een mazouttank met een inhoud van 1500 L. De muren zijn deels afgewerkt in baksteen en 1 zijde is afgewerkt in PVC. Het plafond is in PVC planchetten. De vloer is beton. Er is een Lavabo en enkele leggers. Het halletje:oppervlakte 2,94 x 1,33 De vloer is voorzien met tegels, de muren zijn gepleisterd en geverfd. Het plafond is afgewerkt in houten planchetten. Er is een deelse onderkel3ering. ALGEMENE INFORMATIE: De woning is voorzien van centrale verwarming. Deze is op stookolie. De stedebouwkundige informatie met de kadastrale legger is op het kantoor te verkrijgen. De woning is vrij bij het verlijden van de akte. Wij rekenen op uw discretie en vragen steeds contact met ons op te nemen op het nummer 011 - 26 16 16 en niet onaangekondigd het perceel te betreden. Een vrijblijvende bezichtiging kan steeds via ons kantoor worden ingepland. Stedenbouwkundige vergunning vergunning uitgereikt Dagvaardigingen geen dagvaarding uitgebracht Voorkooprecht geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Voorwaarden verkaveling geen verkavelingsvergunning