Avergat 60, 3770 Kanne

Avergat 60 - 3770 Kanne - Uiterst rustig en uniek gelegen op de flank van de Jekervallei met zijn micro-klimaat. Doodlopende straat à, rand van 't mooiste dorp van Vlaanderen met uitzicht naar Kanne, jachthaven en natuurgebieden Caestert en Pietersberg. Vanop topterras heeft men zicht over het hele Jekerdal tot in Maastricht. 3km van Maastricht en Riemst. Ruim huis met tuin 500m, binnenplaats en diverse terrassen met volledige privacy - overdekt terras 30m, topterras op 10 meter hoogte met uitzicht over het Jekerdal. Indeling: hal, leefkeuken, werkruimte 16m, ruime woonkamer met molensteen als open haard, bureel, slaapkamers, bdk (wastafel, douche, toilet), kitchenette, bdk (ligbad, douche en wastafel), 2 werkruimten (31-15m), was en cv-ruimte. Verdiep: 3 ruime slaapkamers(16-16-35m, waarvan 1 met eigen bdk - douche, toilet, wastafel - en 2 slaapkamers met wastafel), saunaruimte met douche en koud dompelbad. 2 slaapkamers hebben eigen terras van 30 & 60m. Ideaal voor B&B. Comfort: bevloering: arduinen plavuizen vloer & parket over verdiep, houten kozijnen met dubbel glas. EPC 144 kWh - m²,. Energievoorziening: Buderus gasketel (2012), allesbrander DDG, aangesloten op CV, 16 zonnepanelen, Warmtepomp Duwaco aangesloten op Centrale verwarming Warmtepomp Duwaco aangesloten op sanitair warm water.