Haexkamp 3, 3640 Kinrooi

Haexkamp 3 - 3640 Kinrooi - HUIS TE KOOP KINROOI - HAEXKAMP 3
Ligging Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is aangenaam en rustig gelegen in een woonwijk in Geistingen. Geistingen is een gehucht van Ophoven, deelgemeente van de gemeente Kinrooi in Belgisch Limburg, vlak aan de Nederlandse grens en ten Noorden van Maaseik. Kinrooi valt in de smaak bij toeristen als een fiets-, wandel- en watersportgemeente. Er is een uitgebreid bewegwijzerd fietsroute- en wandelwegennetwerk. Met de veerverbinding kunnen wandelaars en fietsers in Ophoven de Maas oversteken naar het Nederlandse Maasbracht. De Maasplassen werden na de ontgrinding uitgebouwd tot watersportcentra, natuurreservaten en landbouwgebieden. In Ophoven bevindt zich tevens de jachthaven De Spaanjerd.
Algemeen De woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4a 55ca. De woning werd recent gerenoveerd. Achter de woning ligt een kleine tuin. Aan weerszijden van de woning ligt er kiezel. Verwarming gebeurt op basis van aardgas. De volledige benedenverdieping wordt verwarmd met vloerverwarming. De ramen zijn vervaardigd uit PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Indeling De woning bestaat uit een benedenverdieping en een kelderverdieping. De benedenverdieping is ingedeeld in een ruime inkomhal - gang, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.De inkomhal, en tevens gang, van de woning is zeer ruim. Er ligt een mooie keramische vloer bestaande uit donkergrijze tegels van 60cm x 60cm.Dezelfde vloer ligt in de woonkamer en de keuken, rechts gelegen van de gang. De woonkamer is rechthoekig en heeft een oppervlakte van 40m²,. In het verlengde van de woonkamer, aan de straatzijde, ligt de mooie keuken, met een oppervlakte van 16m²,. Tussen keuken en woonkamer zijn er 2 schuifdeuren voorzien zodat u kunt kiezen voor een open of een gesloten keuken.De keuken is ingericht met een L-vormig meubel en een keukenblok met aan de ene zijde lades en aan de andere zijde een zitgedeelte. Er is een 4-pits gasfornuis met een wokbrander, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Een dampkap en een koelkast zijn momenteel niet voorzien. De keuken kent een mooie lichtinval dankzij de grote ramen aan 2 zijden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. In het verlengde van de woonkamer, aan de achterzijde, ligt het overdekte terras (12,5m²,), te bereiken via een achterdeur.Aan de linkerzijde van de gang zijn achtereenvolgens een slaapkamer, de badkamer, een 2de slaapkamer en het gastentoilet gelegen.De slaapkamer aan de straatzijde is bekleed met een laminaat vloer. Er is een dubbel raam. De oppervlakte van de slaapkamer is 12m²,.De strakke badkamer (11m²,) is volledig betegeld en is ingericht met een grote douche met regendouchekop, een ligbad, een dubbele wastafel in een modern meubel met een grote spiegel, een toilet en een sierradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot de 2de slaapkamer.De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 15m²,. Ook in deze slaapkamer ligt een laminaat vloer. De slaapkamer is zowel te bereiken via de gang als via de badkamer (via een schuifdeur met spiegel). Via een 2de schuifdeur is er toegang tot de inloopdressing.Het gastentoilet is voorzien van zowel een toilet als een urinoir. De kelderverdieping bestaat uit een inpandige garage, een wasplaats, een (logeer)kamer en een badkamer.De inpandige garage is 10m43 lang. De ruimte is beklinkerd en de poort is voorzien van een automatisch opener. Er zijn 4 ramen (PVC met dubbele beglazing) voorzien in de garage evenals een verwarmingstoestel.In de kelder is een volwaardige (logeer)kamer en een 2de badkamer ingericht. De kamer is bekleed met een laminaat vloer. Er is een verwarmingstoestel geplaatst en er zijn 2 ramen (met beveiligingsslot).De moderne badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een inloopdouche, een enkele wastafel, een 3de toilet en een verwarmingstoestel.Rechts onderaan de keldertrap, die vertrekt in de keuken, is een wasplaats - voorraadruimte gelegen. Plannen De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-. Virtual Tour Geniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Contact Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.