Engelstraat 16, 9040 Gent

Engelstraat 16 - 9040 Gent - Op zoek naar een instapklare woning met een open en lichtrijk karakter op een centrale ligging- Dan is deze charmante woning in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.

De woning bevindt zich in een straat die dankzij het circulatieplan een stuk rustiger is geworden. Je woont hier op slechts 5 minuten fietsen van station Gent-Dampoort en op 3 minuten van het Rozebroekenpark. Met een Mobiscore van 9,4 heb je winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanning steeds dichtbij.

Je komt binnen via een praktische glazen inkomhal, ideaal voor jassen, schoenen en zelfs een fiets.
Aansluitend kom je in de ruime open leefruimte met keuken en living van maar liefst 45 m². Dankzij de grote glaspartij achteraan en het dakraam over de volledige breedte van de woning geniet je hier van bijzonder veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Via de glaspartij bereik je de gezellige stadskoer, waar zelfs een mooie vijgenboom, perelaar en rozenstruik in de aardestrook staan. Achteraan is er bovendien nog een handige tuinberging.

De woning beschikt ook over een ruime kelder, bereikbaar via een elektrisch luik, met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename badkamer met ligbad, douche en apart toilet, evenals een eerste slaapkamer.

Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde een ruime tweede slaapkamer met inmaakkasten en mezzanine voor extra bergruimte. Daarnaast is er nog een bureau, die eenvoudig kan worden ingericht als derde afgesloten slaapkamer.

Renovatieplicht: nee

Kijkdagen zouden doorgaan op zaterdag 18/04 en zondag 19/04.
Wens je een bezoek vast te leggen of heb je bijkomende vragen, aarzel niet om contact op te nemen op met Bram via:
Mail: engelstraat16@gmail.com of op het nummer: 0493174136

Troeven:
-gunstig EPC B
-conforme elektriciteitskeuring
-asbestvrij
-open en lichtrijke leefruimte
-gezellige stadskoer met berging
-centrale ligging

Geen immo, aub.