Buizemontstraat 89, 9500 Geraardsbergen
Buizemontstraat 89 - 9500 Geraardsbergen - GERAARDSBERGEN - Charmante rijwoning met vijf slaapkamers en prachtige tuin langs de Dender
Ontdek deze ruime gezinswoning met authentieke charme en vijf volwaardige slaapkamers in het centrum van Geraardsbergen. Centraal gelegen in de Buizemontstraat met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Verder geniet de woning van een zeer aangename buitenruimte bestaande uit twee terrassen, aangelegd met kunstgras, moestuin, tuinberging en is ze vlot verbonden met wandel- en fietsroutes.
De belangrijkste troeven in een notendop:
Indeling:
Gelijkvloers: Royale inkomhal met glas-in-loodraam, knusse leefruimte met gashaard, zithoek en eetkamer, open leefkeuken voorzien van inbouwtoestellen, tweede eetkamer en zithoek met zicht op de tuin, verwarmd zuid-west georiënteerd terras met zonneluifel, apart gastentoilet en toegang tot de zeer ruime kelder.
Eerste verdieping: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten, badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad met douche.
Tweede verdieping: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers.
Derde verdieping: Afgewerkte zolderkamer toegankelijk via vaste trap.
Belangrijk:
Richtprijs: 365.000 EUR
Geen renovatieverplichting
Interesse- Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Buizemontstraat 89, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Buizemontstraat 89, 9500 Geraardsbergen
Prijsevolutie in Geraardsbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.391 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geraardsbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 324.234) en 2026 (€ 398.448) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.075) en 2026 (€ 367.270) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 246/m²) en 2024 (€ 240/m²) met ongeveer 2%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
