Opstraat 59, 3960 Opitter

Opstraat 59 - 3960 Opitter - KOPEN Ruime, vernieuwde woning (10a50) te Bree Gelijkvloerse woning te Bree, Opitter:
- perceelsoppervlakte: 10a50
- bewoonbare oppervlakte: 175m²,
- oppervlakte woonkamer: 45,41m²,
- 3 slaapkamers
- reeds vernieuwd: elektriciteit, raamwerk, keuken, verwarmingsinstallatie,.
- volledig onderkelderd: 80,5m², kelderverdieping, het overige is uitgerust met een kruipkelder
- nog in te richten zolderverdieping van 58m², TROEVEN:
- de woning is gelegen te Opitter, een deelgemeente van de stad Bree
- scholen, sportfaciliteiten, openbare centra bevinden zich op een korte afstand
- de achterzijde van het perceel grenst aan agrarisch gebied waardoor rust en groen verzekerd is
- het gehele perceel is omheind waardoor de privacy gewaarborgd blijft
- de achtertuin is zuid-oostelijk georië,nteerd
- de inkomhal is uitgerust met een apart gastentoilet
- via een dubbele glazendeur verkrijg je vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimte
- de kelderverdieping is bereikbaar via de keuken
- dankzij een afrit aan de achterzijde van de woning is de kelder ook toegankelijk met de auto
- het gehele buitenschrijnwerk werd recent vernieuwd en omvat PVC-ramen met nieuwe beglazing
- elk raam is uitgerust met rolluiken
- sinds enkele jaren wordt de woning verwarmd op aardgas met een nieuwe installatie, inclusief warm watervoorziening
- de elektriciteit is aangepast aan de hedendaagse normen
- een goedgekeurd attest, zonder opmerkingen is dan ook aanwezig - recent werd er ook een nieuwe, landelijke keuken met hoogwaardige kwaliteit geplaatst
- deze keuken is zé,é,r goed uitgerust en is voorzien van alle hedendaagse, moderne snufjes
- elke aanwezige ruimte is groot: inkomhal (17,3m²,), woonkamer (45,41m²,), keuken (18,24m²,),.
- ook de slaapkamers zijn ruim: 17,6m², 16,58m², 11m²,
- zowel de voor- als de achterzijde van de woning is uitgerust met een terras Indeling: kelderverdieping: kelder kruipkelder, gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer, keuken, wasruimte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Bijkomend: in te richten zolder, tuinberging, terras (voor- en achterzijde) Inrichting: landelijke, kwalitatieve keuken, uitgerust met dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, magneetbord,. Badkamer: uitgerust met bad, lavabo en bidet. Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk - EPC: 649 kWh - m²,. ADVIES en BEGELEIDING op maat Kies voor Woonburo Custers.