Avenue Albert Giraud 14, 1030 Schaarbeek

Avenue Albert Giraud 14 - 1030 Schaarbeek - Samenvatting Perfect onderhouden appartementsgebouw (opbrengsteigendom) met 4 appartementen privatieve kelders, gelegen in een residentië,le zijstraat van de Lambermontlaan en op 500m van het treinstation. De totale bruto-oppervlakte bedraagt 415m²,.Het gebouw bestaat uit 4 vergunde appartementen en 1 studio die ook afzonderlijk verhuurbaar is of in combinatie met het appartement op gelijkvloers. De appartementen beschikken over 2 slaapkamers behoudens het appartement op de 3e verdieping over 1 slaapkamer (wel mogelijkheid tot het creë,ren van een mezzanine).Het gelijkvloers appartement beschikt over een tuin - koer en het appartement op de 3e verdieping over een aangenaam zonneterras met prachtig zicht.Jaarlijkse huurinkomsten bedragen &euro, 35 433,40. Een volledig overzicht van de huuropbrengsten, de huurcontracten, plannen en algemene informatie zijn beschikbaar op het kantoor.De constructie werd uitgevoerd met traditionele en duurzame materialen. De appartementen zijn en voorzien van een half-ingerichte keuken, ingerichte badkamer en volledig vernieuwd buitenschrijnwerk PVC) met dubbele thermische beglazing, parlofoon, privatieve verwarming op aardgas, individuele tellers voor elektriciteit en gas.Centrale ligging op wandelafstand van handelszaken, openbaar vervoer en scholen.Indeling:Kelderverdieping (87m², bruto):Privatieve kelders - gemeenschappelijke traphall - studio met natuurlijk lichtinval voorzien van een kitchenette en douchecabine toilet (28m²,) Gelijkvloers (92m², bruto):Gemeenschappelijke inkomhalGelijkvloersappartement (75m²,): Afzonderlijk toilet - slaapkamer 1 met badkamer - slaapkamer 2 - woonkamer - ingerichte keuken met toegang tot de cour.Verdieping 1 (85m², bruto): Gemeenschappelijke traphallAppartement (76m²,): hall- woonkamer met balkon - ingerichte keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer.Verdieping 2 (85m², bruto):Gemmenschappelijke traphallAppartement (76m²,): woonkamer met ingerichte keuken in open verband balkon - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer.Verdieping 3 - dakverdieping (65m², bruto) terras (11m²,):Gemeenschappelijke traphallAppartement (59m²,): woonkamerbadkamer - slaapkamer - keuken - toilet - terras.EPC:293 kWh - m², Interieur Keuken:Dampkap, Gasfornuis, Goed onderhouden staat, Half ingericht, Spoelbak dubbel, Spoelbak enkel Badkamer:Aparte WC, Douche, Ligbad, Muurtegels, Wastafel