Molenstraat 31, 2300 Turnhout

Molenstraat 31 - 2300 Turnhout - Prachtige gerenoveerde herenwoning met vele mogelijkheden en garage
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis weet het beste van twee werelden te verenigen: de authentieke charme van weleer, het hedendaags comfort van vandaag en hoogstaande ambachtelijkheid en architectuur. Het resultaat is een karaktervolle woning waar elke ruimte tegelijk warm aanvoelt én functioneel is ingericht.
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal die met veel zorg en respect voor het oorspronkelijke karakter werd gerestaureerd. Van hieruit bereik je de multifunctionele eetkamer/atelierruimte: op maat afgewerkt met ingemaakte kasten en een opvallende berkenhouten wand met subtiele koperen accenten. Een perfecte plek om creativiteit te laten stromen, of om jouw mooiste objecten stijlvol uit te stallen. Dankzij de schuifdeuren en moduleerbare wanden deel je deze ruimtes volledig naar wens in.
De eetkamer/atelierruimte is rechtstreeks verbonden met de afgewerkte garage. Deze kan uiteraard dienen als klassieke garage, tentoonstellingsruimte of opslagplaats, maar leent zich net zo goed tot een uitbreiding van je atelier- of werkruimte.
De authentieke leefruimte, die uitgeeft op de eetkamer, ademt warmte en gezelligheid dankzij de functionele open haard. De ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.
De volledig uitgeruste keuken biedt al het hedendaags comfort en kijkt uit op een onderhoudsvriendelijke patio: een stille stadsoase met een bijzonder mooi zicht op de Heilig Hartkerk. Hier vind je bovendien een praktische buitenberging.
Op de eerste verdieping kom je via een handige overloop met ingemaakte kasten in de badkamer, waar achter schuifdeuren ook plaats voorzien is voor een wasmachine en droogkast. Verder bevinden zich op deze verdieping de masterbedroom en een extra bureau- of slaapkamer, beide uitgerust met ingemaakte kasten. Een bijkomende werkruimte met grote glaspartijen biedt een prachtig doorkijkje naar het hart van de woning.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met een charmante mezzanine, aangevuld met een douchekamer en een eigen sauna. Ideaal om een ontspannend moment in te bouwen zonder je huis te verlaten.
Kortom, dit herenhuis bruist van karakter en comfort. Authentieke charme, slimme indelingen en een patio die je meteen doet wegdromen. Een huis met een ziel.


Buitengewone kenmerken:
* Perfect te gebruiken voor gemengd gebruik (kantoor/woning)
* woning van de hand van de Turnhoutse architect Jos Verschoren - vooral bekend om zijn ontwerpen in art nouveau-stijl. Met stijl en inzicht gerenoveerd door BLEND architecten.
* EPC: label B! Zonneboiler aanwezig, dak vernieuwd in 2002, grondige renovatie woning in 2011-2012
* Regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op toilet beneden en kraantje buiten.
* Zonnewering aan de binnenzijde aanwezig in de badkamer en de eetkamer
* Neoclassicistische woning opgenomen in de Vlaamse inventaris bouwkundig erfgoed
* Trappenhal en inkomhal zijn gecreëerd door experten van de Brusselse School op basis van speciale marmertechnieken alsook hout-marmer- en steenimitatietechnieken. Recent minitieus gerestaureerd door meester-restaurateurs
* Rustige locatie in het midden van de stad, gelegen in een woonerf.

Documenten Kadastraal plan Bodemattest EPC Indelingsplan Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen