Praatstraat 1, 8730 Oedelem

Praatstraat 1 - 8730 Oedelem - Op een uitzonderlijke topligging aan de flanken van de Oedelemberg ontvouwt zich deze karaktervolle boerderij, omgeven door uitgestrekte weides en pure natuur. Hier ervaar je een zeldzame combinatie van open vergezichten, absolute rust en maximale privacy, op een perceel van maar liefst 1,5 hectare. Een plek waar stilte, ruimte en authenticiteit samenkomen. De woning zelf imponeert door haar royale volumes en doordachte indeling. Via de inkomhal krijg je toegang tot enerzijds een ruime leefruimte en anderzijds een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De leefruimte sluit naadloos aan op de bijzonder grote keuken, die uitgroeit tot het hart van het huis. Hier vind je niet alleen een gezellige ontbijthoek, maar ook een extra zithoek, een praktische berging en een volwaardige bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een adembenemend uitzicht op de tuin en de omliggende weilanden, dat nooit verveelt. Op het gelijkvloers is verder een badkamer voorzien, een tweede inkom met gastentoilet, een zeer ruime was- en technische ruimte én een dubbele inpandige garage. Alles is opgevat met het oog op comfort en functionaliteit. De verdieping biedt plaats aan drie uitzonderlijk ruime slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de overvloedige ruimte zijn hier moeiteloos extra slaapkamers of badkamers te realiseren, volledig naar eigen wens. Het erf omvat daarnaast meerdere solide bijgebouwen en stallen met oppervlaktes van ongeveer 600 m², 250 m² en 175 m², aangevuld met een vergunde mestput. De eigendom wordt vandaag nog uitgebaat als agrarisch bedrijf (rundveehouderij) en beschikt over de nodige vergunningen. Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, zonder opname op erfgoedlijsten, biedt dit pand tal van mogelijkheden. Verder beschikt het geheel over duurzame voorzieningen, waaronder twee regenwaterputten van 5.000 liter, een gemetste waterput met pomp en meer dan 60 zonnepanelen op de stal naast de woning. Voor wie nóg meer ruimte wenst, bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende weilanden aan te kopen, goed voor een totale oppervlakte van 6,28 hectare. Een unieke eigendom voor wie groots wil wonen, werken of ondernemen, midden in het groen en ver weg van de drukte. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren via info@bonnevastgoed.be of via 050/73.73.73.