Kaart
Rue Emile Wittmann 58, 1030 Schaerbeek
Rue Emile Wittmann 58 - 1030 Schaerbeek - - - - - Immeuble de rapport – 4 unités – Investissement clé en main à Schaerbeek – Century 21 Action
Situé à Schaerbeek, dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux, rentable et immédiatement exploitable : rendement locatif qui tourne aux alentours de 5%
L’immeuble se compose de 4 logements + comble, tous bien agencés, lumineux et bénéficiant de compteurs individuels.
- - - - Composition
4 Cave individuelles (compteur d'eau + compteur de passage)
REZ DE CHAUSSEE – 65m²
- Cour privative 8 m²
- 2 chambres (8m² et 12m²)
- Salle de bain 3m²
- Cuisine 6,3m²
- Salon 15,2m²
- Salle à manger 13,6m²
- Toilette
PEB F
APPARTEMENT 1er + 2ème étage
- 1 chambre 14m²
- Salon 17,5m² + 1,5m²
- Cuisine 6m²
- Salle à manger 13,6m²
- Salle de bain 4,2m²
- Toilette
- Hall 5m²
PEB D
APPARTEMENT 3ème étage + Comble
- 2 chambre 10m² + 8m²
- Salon 16m²
- Cuisine 7m²
- Salle à manger 14m²
- Salle de bain 10,5m²
- Toilette
- Hall 10m²
- Hall de nuit 6m²
PEB F
- - - - Intéressé -
- - - - 02 512 21 21
- - - - info@century21action.be
- - - - Contactez nous dès maintenant pour le dossier complet, les informations locatives ou une visite.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Emile Wittmann 58, 1030 Schaerbeek
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.285 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 596.598) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 290.307) met ongeveer 32%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop