Hansbekedorp 40, 9850 Hansbeke
Hansbekedorp 40 - 9850 Hansbeke - Unieke vastgoedkans in hartje Hansbeke.
In het centrum van Hansbeke, waar dorpssfeer en gezelligheid elkaar versterken, komt dit karaktervol pand beschikbaar voor verkoop. Een zeldzame kans: vrij bij akte, zonder overname of verplichtingen.
Het gebouw ademt authenticiteit en charme, met een sterke uitstraling langs de straatzijde en een indeling die uitnodigt tot verschillende invullingen. Vandaag ingericht als horecazaak, maar net zo goed geschikt om omgevormd te worden tot een stijlvol woonproject, een commerciële ruimte of een combinatie van beide.
De ligging is goud waard: een centrale plek in Hansbeke, vlot bereikbaar en met zichtbare passage. Binnen is er ruimte en volume, buiten een perceel dat voldoende mogelijkheden biedt om jouw ideeën vorm te geven.
Troeven
- Vrij bij akte, zonder overname
- Karaktervol gebouw met uitstraling
- Centrale ligging in Hansbeke
- Geschikt voor uiteenlopende functies: wonen, werken of een mix
- Commerciële zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Prachtige tuin achteraan - perceel van 640m²
- Netto rendement van 4%
Een eigendom met uitstraling én toekomstwaarde. Hier koop je geen overname, maar vastgoed in volle eigendom, klaar om jouw project waar te maken.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hansbekedorp 40, 9850 Hansbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hansbekedorp 40, 9850 Hansbeke
📍 Wonen in deze buurt — Hansbeke (9850) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Hansbeke biedt een praktische ligging met goede bereikbaarheid naar het station en de dorpskern. De buurt beschikt over essentiële voorzieningen zoals winkels, een bakkerij en een speeltuin, wat het een levendige plek maakt. De nabijheid van het openbaar vervoer en lokale faciliteiten maken deze locatie interessant voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare vestigingsplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hansbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 965 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hansbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 484.749) en 2026 (€ 713.771) met ongeveer 47%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.875) en 2026 (€ 380.250) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.