Molenbergstraat 17 2, 2300 Turnhout

Molenbergstraat 17 2 - 2300 Turnhout - Ruim, lichtrijk, instapklaar appartement van ca. 100m² (ca. 80m² bewoonbaar + ca. 12m² terras) met 2 slaapkamers, gezellig terras met zitruimte aan de achterzijde van het gebouw en open leefkeuken. Het moderne en kwalitatief ingerichte appartement biedt een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het centrum van Turnhout, vlakbij scholen, allerlei supermarkten, warme bakker (bakkerij Goris), winkels, recreatie en sport (o.a. De Hoogt). Verder ook nabij natuur en weilanden (Blijken) en Stadspark Turnhout. Bovendien op enkele autominuten van de verbindingsweg Antwerpen - Eindhoven (E34) en centra Turnhout en Oud-Turnhout. Het appartement is zeer goed geschikt voor starters, alleenstaanden die bijkomend ruimte zoeken voor een bureau- en/of hobbykamer of gezinnen. Bovendien zeer goed verhuurbaar (voor de lokale investeerder). Zeer gunstige EPC-score van 135 kWh/m² (energielabel B). Het appartement beschikt verder over een ruime garagebox. Deze laatste is verplicht bij aan te kopen voor 25.000,00 EUR.

Indeling van het appartement:
Het appartement op de eerste verdieping is via de ruime inkomhal te bereiken met een vaste trap. Eens boven, betreden we het appartement via de centrale inkomhal met toegang tot gastentoilet en de leef- en slaapvertrekken.

De leefruimte met open keuken is voorzien van een grote raampartij op de zuidkant, welke heel wat natuurlijke lichtinval biedt en ruimte om bijv. bijkomend een bureau te plaatsen. Deze leefruimte is opgedeeld in een zithoek met eetgedeelte. Dit eetgedeelte gaat naadloos over in de keuken, dewelke is uitgerust met kwaliteitsvolle aparaten (oven, combi-oven, inductie-kookplaat en vaatwasmachine), voldoende kasten en ruimte voor een ontbijthoek (thans is er een eettafel / ontbijttafel op hoogte).

Er is verder in de inkomhal een praktische berging die voldoende opbergruimte biedt en waar aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast. Aldaar is ook het (gasten)toilet voorzien.

De leefruimte sluit aan op de badkamer en de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de logeerkamer (dan wel kinderkamer of bureau) zijn rustig gelegen aan de achterkant van het gebouw met een mooi uitzicht en een riant avondterras van ca. 12m².

De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkhed (hoge douchekop voorzien) en een modern badkamermeubel. Er is verder voldoende kastruimte aanwezig.

Achter het appartementsgebouw zijn de garageboxen gelegen, waarvan een ruimer garagebox bij aan te kopen is voor 25.000,00 EUR.

Bijzonderheden:

- Modern en lichtrijk ingericht appartement
- Perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkt
- Elektrische keuring conform
- EPC score van 135 kWh/m² (energielabel B)
- Lage gemeenschappelijke kosten: 65 euro/maand
- Centrale ligging in het gezellige, bruisende Turnhout
- Geen lift aanwezig, wel vaste trap (slechts één verdieping hoog)
- Ook zeer interessant als investering: huurprijs op aanvraag
- Garagebox (nr. 16) verplicht bij aan te kopen voor 25.000,00 EUR