Fabriekstraat 2/3, 2490 Balen

Fabriekstraat 2/3 - 2490 Balen - Energiezuinige moderne woning met uitbreidingsmogelijkheden in Balen-Wezel
 In een rustige straat te Balen-Wezel bevindt zich deze recente en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 212,55 m², gelegen op een ruim perceel van 876 m².

Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning.IndelingBij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke en ruim opgezette leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en praktische kastruimte – perfect voor dagelijks comfort en gezellige momenten met familie en vrienden.

Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel:2 volwaardige slaapkamers1 moderne badkamer, voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, lavabo en toilet
De bovenverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan naar wens ingericht worden als twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer.Extra troevenEPC-score A (zeer energiezuinig)8 zonnepanelenRegenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraanVentilatiesysteem type CRustige liggingAchteraan grenzend aan het Kanaal naar Beverlo
 De ruime tuin biedt optimale privacy en een uniek open gevoel dankzij de ligging aan het kanaal. Hier geniet u in alle rust van groen en ruimte.LiggingGelegen in een rustige woonstraat met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, combineert deze woning een serene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.