Kaart
Molenveld 1 bus 11, 2490 Balen
Molenveld 1 bus 11 - 2490 Balen - Instapklaar appartement met ruim terras en garagebox in Balen
Ontdek dit toffe appartement op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 2001. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en is volledig instapklaar. Ideaal voor starters, investeerders of als tweede verblijf!
De leefruimte baadt in het licht en biedt directe toegang tot een ruim terras van maar liefst 32 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een praktische keuken, een aparte wasplaats, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer.
Extra troeven zijn de ondergrondse berging en een private garagebox, die zorgen voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Het gebouw wordt beheerd door een syndicus en er is een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort.
Gelegen in Balen, op wandelafstand van het centrum, geniet u van een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Bijzonderheden:EPC-label B (153 kWh/m²), wat bijdraagt aan de energie-zuinigheidHet appartement wordt momenteel verhuurd en er dient rekening gehouden te worden met de levenslange huurtermijn Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging.
LET OP ! DIT APPARTEMENT IS VERHUURD MET EEN LEVENSLANG HUURCONTRACT ! HIERDOOR IS HET NIET GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING !
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Molenveld 1 bus 11, 2490 Balen
Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.177 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 409.395) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 280.455) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop