Klaverveld 14 - 2490 Balen - Bouwgrond voor open bebouwing Balen.
Deze prachtig gelegen bouwgrond van 795 m² biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en doodlopende straat in Balen-Wezel. De tuin is georiënteerd naar het noordwesten, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel ligt daarnaast in een groene omgeving, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, wandelen offietsen.
Praktisch
- Totale oppervlakte - 7 are 95 ca
- Maximum bouwdiepte:15meter
- Maximum gevelbreedte: 7 meter
- Bovenkant kroonlijst max. 6,5 meter
- Dakvorm : plat dak (max. bouwhoogte 7 meter) of hellend dak (max. nokhoogte 11 meter)
Voor de woning zijn er dus ruime bouwmogelijkheden. Daarnaast kunt u een bijgebouw plaatsen van max.4 meter breed en 13 meter diep, perfect voor bijvoorbeeld een garage, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bouw jij binnenkort jouw droomwoning op dit mooie stukje grond-
Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. De prijs is exclusief kosten, zoals erelonen, registratierechten, ...
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Klaverveld 14, 2490 Balen
Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.177 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 409.395) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 280.455) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop