Kaart
Vijfstraten 201, 9100 Sint-Niklaas
Vijfstraten 201 - 9100 Sint-Niklaas - Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 12u30 - 13u30
Deze HOB is gelegen in Vijfstraten, een rustige en aangename woonomgeving in Sint-Niklaas. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook de verbindingswegen richting het centrum van Sint-Niklaas en de E17 zijn vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd in 1977 en werd in 2014 en 2025 grotendeels gerenoveerd.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je de woning. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte, die is afgewerkt met de originele maar behandelde parketvloeren en extra gezelligheid krijgt dankzij een pelletkachel.
De keuken werd in 2025 volledig vernieuwd en is uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
De leefruimte loopt naadloos over in de veranda, die een mooi zicht biedt op de zuidoost gerichte tuin met terras. Via een aparte doorgang langs de woning kan je ook rechtstreeks van de straat naar de tuin, wat bijzonder handig is voor fietsen, tuinmateriaal of vuilnisbakken. Vanuit de veranda heb je bovendien toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet & badkamermeubel.
De zolderverdieping is reeds afgewerkt en kan perfect dienst doen als zeer ruime 4e slaapkamer.
Alle ramen werden reeds vernieuwd; de binnenafwerking hiervan dient nog te gebeuren.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Vijfstraten 201, 9100 Sint-Niklaas
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.145 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 364.831) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 283.150) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop