Smissebroek 19, 3830 Wellen

Smissebroek 19 - 3830 Wellen - Deze charmante rijwoning in Wellen combineert karakter met hedendaags comfort. Achter de gevel schuilt een volledig vernieuwde woning waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. De recente renovatie zorgt voor een frisse uitstraling en een aangename woonbeleving vanaf het eerste moment.

De woning is gelegen aan Smissebroek 19 in Wellen. Oorspronkelijk gebouwd in 1933 en grondig gerenoveerd tot in 2025. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 165 m², verdeeld over ...

meerdere bouwlagen. De woning verkeert in instapklare staat, waardoor meteen kan worden genoten van het comfort en de afwerking.

Bij het betreden van de woning komt men in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De living van 16 m² voelt aangenaam en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens 16 m² groot. Deze ruimte laat een praktische inrichting toe en vormt het hart van de woning.

Verder is er op het gelijkvloers een ruime kamer voor een bureau, speelhoek,... met zicht op de tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam geheel.

De ruime en mooi afgewerkte badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is praktisch ingericht om aan de dagelijkse noden te voldoen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van elk 16 m². Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kasten. Bovendien is er nog een derde kamer van 9 m². Deze ruimte kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

Dankzij deze indeling biedt de verdieping extra flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften, nu en in de toekomst.

De woning beschikt over een kelder, meerdere bergruimtes en een zolder. Alle ruimtes zijn geschikt als extra bergruimte en zorgen voor praktische opslagmogelijkheden binnen de woning.

Het perceel heeft een oppervlakte van 4a 37ca en is noord-oost georiënteerd. De tuin is ruim en reeds aangelegd, wat zorgt voor een aangename buitenruimte waar rust centraal staat. Hier kan in alle privacy worden genoten van het groen. In de ochtend valt het zachte zonlicht binnen, terwijl het geheel doorheen de dag een aangename balans van licht en schaduw biedt.

De woning is tevens uitgerust met een speksteenkachel, die zorgt voor een gelijkmatige en langdurige warmte. Dit draagt bij aan een gezellige sfeer in de leefruimte en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.

De ligging is een sterke troef. Gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Wellen. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op 250 meter tot 1,5 kilometer. Scholen en openbaar vervoer liggen op 1,5 kilometer.

De E313 en omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar op ongeveer 10 kilometer. Natuurgebied De Grote Beemd ligt op slechts 2,3 kilometer.

Deze instapklare woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze start in een groene omgeving. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en