Chaussée de Tongres 429 à 435, 4450 Juprelle

Chaussée de Tongres 429 à 435 - 4450 Juprelle - Se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (171)
1er étage : Hall de nuit - Chambres () - Salon - Salle à manger - Cuisine - Salle de bain
2ème étage : Grenier aménageable en chambre
Sous-sol : 2 Caves

Situé dans une localité très prisée, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement remarquable pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Idéalement positionné sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un projet résidentiel que commercial. Le bâtiment principal se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial, pouvant être maintenu en activité ou transformé en appartement selon vos besoins. Le premier étage accueille déjà un appartement, tandis que le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un magnifique duplex avec le premier étage.

En complément, la propriété comprend également une maison attenante, incluse dans la vente, ouvrant encore davantage de perspectives d’aménagement ou de rentabilité. Plusieurs configurations sont envisageables : création de deux à trois appartements, combinaison d’un commerce avec logement, ou encore développement d’un projet mixte avec la maison voisine. Le tout dans un environnement proche de toutes les commodités essentielles, ce qui renforce encore l’attractivité du bien. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien représente un projet à très haut potentiel, avec de multiples possibilités de valorisation.

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : G - E. spec : 578 Wh/m2.an - E. total : 65.640 kWh/an - Numéro :
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 1.305€

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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***