Rue de Maestricht 98, 4600 Visé

Rue de Maestricht 98 - 4600 Visé - vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas !

Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-a
Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche).

Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300 €, actuellement loué 3.000 € par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-a

VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION !