Boulevard du Jubilé 30, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Boulevard du Jubilé 30 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Immeuble de rapport à vendre - Opportunité à saisir - Quartier Tour & Taxis. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Tour & Taxis, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du centre-ville, cet immeuble de caractère représente une opportunité d’investissement rare avec une magnifique façade. Composé de 6 unités, avec des compteurs individuels et des grandes caves en sous-sol. Immeuble offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

L'immeuble se compose de:
- 3 appartements 1 chambre (±65 m²), rénovés. - 1 rez-de-chaussée commercial (±100 m²) avec chambre à l'arrière avec toilette et salle de douche et kitchinette occupé en épicerie. - 1 appartement duplex 2 chambres (±75m²) (non reconnu), partiellement rénové. - 1 studio (non reconnu).

Situation locative :
Toutes les unités sont actuellement louées, assurant un revenu locatif mensuel de 4550 €. Atouts :
- Quartier dynamique et en plein essor (Tour & Taxis)
- Immeuble de caractère avec cachet
- Appartements rénovés
- Grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire
- Revenus immédiats sécurisés
- Fort potentiel d’optimisation (loyers / valorisation)
- Idéal pour investisseur

AGENCES S'ABSTENIR!! Contact :
Infos et visites au

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 0